Решение по делу № 2-599/2016 от 19.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года                                город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Сагайдак Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2016 по исковому заявлению Сапижака <данные изъяты> к гаражно-строительному кооперативу «Теплотехник» (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный) о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Сапижак В.В. обратился в суд с иском к ГСК «Теплотехник» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ году в члены ГСК «Теплотехник» ему выделено место № площадью <данные изъяты> для строительства гаража, который он построил в 2007 году. Право собственности на гараж до настоящего времени не зарегистрировано, земельный участок не оформлен в связи с тем, что передан ответчику. Согласно закону разрешение на строительство не требуется, гараж соответствует нормативному техническому состоянию. Просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Письменные возражения на иск ответчиком не представлены.

В письменных возражениях на иск третье лицо указало, что не располагает сведениями об оформлении гражданами земельных участков предоставлении земельного участка ГСК «Теплотехник». Истцом не представлены документы, подтверждающие строительство гаража. Гараж имеет признаки самовольной постройки. Просило в иске отказать (л.д. 113-114).

Стороны, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Истец и представитель третьего лица просили дело рассмотреть без их участия (л.д. 107, 108, 110-114, 120), представитель ответчика об уважительных причинах неявки суд не уведомил. В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно акту выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения, реконструкции, реставрации, расширения объекта для проведения проектно-изыскательских работ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден выбор земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей. Указанный акт утвержден постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-18, 19).

Кроме того, аналогичным актом от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден выбор земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей. Данный акт утвержден постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-23, 24).

Доводы иска о распределении истцу земельного участка № для строительства гаража, возведении гаража на этом участке подтверждаются членской книжкой на имя истца, справками ГСК «Теплотехник» от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д. 25-27).

В предоставлении истцу земельного участка отказано (л.д. 28).

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что спорный гараж возведен истцом на земельном участке, отведенном именно для этих целей, что подтверждается актами выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения, реконструкции, реставрации, расширения объекта для проведения проектно-изыскательских работ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлениями администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о нахождении гаража за пределами данного земельного участка в деле отсутствуют (л.д. 15-18, 19, 20-23, 24). В силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения на строительство спорного гаража не требуется. Таким образом, суд считает, что спорный гараж не может быть признан самовольной постройкой, так как возведен истцом на специально отведенном для этих целей земельном участке при отсутствии разрешения на строительство, которое не требуется в силу закона.

Указанные выше обстоятельства ответчиком и третьим лицом не оспорены, в нарушение ст. 56 ГПК РФ какими-либо доказательствами не опровергнуты.

Права иных лиц на гараж и земельный участок не зарегистрированы, гараж находится в работоспособном техническом состоянии; сведения о том, что гараж не отвечает требованиям действующих норм или создает угрозу жизни и здоровью эксплуатирующих его и иных граждан, в деле отсутствуют (л.д. 13, 14, 29-49).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сапижака <данные изъяты> к гаражно-строительному кооперативу «Теплотехник» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Сапижаком <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Копию решения направить для сведения в Радужнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.

Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2016 года.

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2016 года.

Судья                                    Г.К. Гаитова