Решение по делу № 2-487/2012 от 18.10.2012

№ 2-487/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 30 октября 2012 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горлова В.Н.

при секретаре Бекоевой Н.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой Галины Васильевны к Гордеевой Светлане Ивановне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Воронцова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гордеевой С.И. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру <Номер> по <Адрес>.

В судебном заседании Воронцова Г.В. уточнила исковые требования и просила признать право собственности на квартиру <Номер> по <Адрес>.

Свои требования истица обосновывает тем, что согласно договора купли-продажи №31 от 19.12.1991 г. продавец – колхоз «Родина», продал ей квартиру <Номер> по <Адрес>, но в договоре купли-продажи указано: покупатель купил 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <Адрес>.

Фактически жилой дом в <Адрес> состоит из двух квартир, разделенных на обособленные жилые помещения.

Решение Лабинского районного суда от 23.11.2005 г. за Гордеевой С.И. признано право собственности на квартиру <Номер> по <Адрес>.

Поскольку домовладение изначально было поделено на две квартиры, вопрос о реальном разделе либо о выделении доли никогда не стоял. На сегодняшний момент долевая собственность на объект недвижимости жилой дом <Номер> по <Адрес> прекращена, так как собственник другого помещения в данном жилом доме уже зарегистрировал свои права на квартиру <Номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.

Истец обратилась в Лабинский филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» для подготовки технической документации. В соответствии с техническим паспортом Воронцовой Г.В. принадлежит квартира <Номер> в жилом доме по <Адрес>.

Данные разночтения в правоустанавливающих документах – в договоре купли-продажи указана 1/2 доля жилого дома, а в технической документации – квартира <Номер>, является препятствием для регистрации права собственности на квартиру и истица вынуждена обратиться в суд.

Истица Воронцова Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Гордеева С.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Фактически реальный раздел недвижимости между собственниками жилого дома произведен, разногласия между собственниками отсутствуют.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание представлен договор купли-продажи от 19.12.1991 г. из которого следует, что Воронцова Г.В. приобрела квартиру <Номер> по <Адрес> состоящую из «1/2 жилого дома».

Согласно техническому паспорту от 02.08.2012 г., объект недвижимости «квартира <Номер>», расположенная по адресу: <Адрес>, зарегистрирована за Воронцовой Галиной Васильевной. В соответствии с выпиской №38 Воронцовой Г.В. принадлежит на праве личной собственности домовладение по адресу: <Адрес> (похозяйственная книга <Номер>, л/сч. <Номер> за 2008-2012 г.г.)

Также установлено, что решением Лабинского районного суда от 23.11.2005 года признано право собственности за Гордеевой С.И. на квартиру <Номер> расположенную по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» филиал по г. Лабинску от 15.10.2012 г. №03-05/196.

На основании представленных доказательств суд делает вывод, что 1/2 доля жилого дома, зарегистрированная за Воронцовой Галиной Васильевной по адресу: <Адрес>, является квартирой <Номер> и принадлежит ей на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Воронцовой Галиной Васильевной, право собственности на квартиру <Номер> расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.