Решение по делу № 2-172/2018 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 14 марта 2018 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием истицы Букреевой Т.В.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Букреевой Т.В. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

Букреева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского городского округа Ставропольского края, в котором просит прекратить за Букреевым В.Ф. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Букреева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 600 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>. К принадлежащему ей земельному участку примыкает земельный участок не имеющий самостоятельного значения с аналогичным почтовым адресом площадью <данные изъяты> кв. м. При этом указанные земельные участки были предоставлены в собственность и на праве постоянного (бессрочного) пользования прежнему собственнику
Букрееву В.Ф., который умер. После того, как она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах её земельного участка, ей было в этом отказано, поскольку земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Букреевым В.Ф. умершим 27 декабря 2007 года

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края, являющейся правопреемником администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, учитывая мнение ответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации муниципального образования <адрес> края № от 09 ноября 2017 года, Букреева Т.В. не является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка Букреева В.Ф. ей отказано в удовлетворении заявления о прекращении за ним права постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Букрееву В.Ф. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, из которых <данные изъяты> кв. м выделено в собственность, <данные изъяты> кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу Букреевой Т.В.

Данное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии 26 АЕ №№, № от 10 сентября 2013 года серии 26 АИ №№, № от ДД.ММ.ГГГГ серии 26-АИ №№

27 декабря 2007 года Букреев В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от 11 января 2008 года, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования Букреевой Т.В. подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за Букреевым В.Ф. после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за Букреевым В.Ф. будет являться для истца Букреевой Т.В. основанием для прекращения права на земельный участок в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Букреевой Т.В. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Букреевым В.Ф. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 852,3 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.