Решение по делу № 2-777/2018 от 26.07.2018

Дело № 2-777/2018    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск                              16 августа 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голованова Александра Витальевича к администрации р.п. Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец Голованов А.В. обратился в суд с указанным иском мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.Д.. В нотариальной конторе Володарского района Нижегородской области (нотариус Горшкова Е.А.), заведено наследственное дело №. Наследником по Завещанию, принявшим наследство, является его сын Голованов Александр Витальевич. Наследников по закону иных не имеется.

Наследственное имущество после смерти Г.В.Д. включало 2/3 доли жилого дома и долю земельного участка по адресу: <адрес>, р.п. Кр.ФИО1, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику - истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома.

Относительно оформления наследственных прав на земельный участок, нотариусом было отказано по следующим основаниям: Г.В.Д. в 1992 году как собственнику 2/3 долей жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ Красногорским поселковым советом было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью 1411,3 кв.м., но согласно данным Государственного кадастра недвижимости, земельный участок по данному адресу имеет площадь 2037 кв.м. (площадь уточнена результатами межевания). Основания отказа указаны в Справке нотариуса от 17.07.2018г. №. Истец делает вывод, что земельный участок в нарушение закона был оформлен не в долях.

В связи с тем, что на момент выдачи Свидетельств на право собственности на земельные участки практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, - на сегодняшний день, данный участок по документам значится как отдельный, самостоятельный участок по данному адресу, а не в доле как этого требует действующее законодательство, так как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий вышеуказанному гражданину на праве долевой собственности - в правоустанавливающих документах жилой дом определен в долях.

В действительности, указанная в Свидетельстве площадь земельного участка, представляет собой и представляла долю одного единого участка, с едиными границами площадь которого, согласно уточненным данным, внесенным в государственный кадастр недвижимости, составляет 2037 кв.м. Соответственно 1411,3 кв.м. от 2037 кв.м. составляет примерно 2/3 доли. Данная доля также рассчитана с учетом уже зарегистрированной доли второго собственника в размере 1/3 доли Лашкина Сергея Николаевича.

Вышеуказанное неверное оформление правоустанавливающего документа на земельный участок наследодателя явилось причиной, препятствующей нотариусу в выдачи наследнику Свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка, поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением.

На основании изложенного, истец просит, включить в состав наследства после смерти Г.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 2037 кв.м. по адресу: <адрес>, р.п. ФИО1, <адрес>.

Признать за Головановым Александром Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 2037 кв.м. по адресу: <адрес>, р.п. ФИО1, <адрес> порядке наследования.

Истец Голованов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Красногорской поселковой администрации Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Володарского района Нижегородской области Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Лашкин С.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Голованова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Заслушав истца, третье лицо Голованову А.А., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1,2 ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

По делу установлено, что Г.В.Д. в 1992 году как собственнику 2/3 долей жилого дома был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ Красногорским поселковым советом было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, но Свидетельство было выдано не на долю земельного участка, пропорциональную доли жилого дома, а на земельный участок, площадью 1411,3 кв.м.

Согласно данным Государственного кадастра недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>, р.п. Кр.ФИО1, <адрес>, имеет площадь 2037 кв.м. (площадь уточнена результатами межевания), участок находится в долевой собственности.

В действительности, указанный в Свидетельстве земельный участок представляет собой и представлял долю единого земельного участка, площадь которого составляет 2037 кв.м. с кадастровым номером №, решения о разделе земельного участка собственники жилого дома не принимали.

Таким образом, существование единого участка принадлежащего гражданам на праве общей долевой собственности подтверждается кадастровым паспортом участка, где в отношении второго собственника жилого дома и земельного участка Лашкина С.Н., указан вид права общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.Д.. В нотариальной конторе ФИО1 района Нижегородской области (нотариус Горшкова Е.А.), заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является его сын Голованов Александр Витальевич. В наследственное имущество после смерти Г.В.Д. состоит из 2/3 доли жилого дома и долю земельного участка по адресу: <адрес>, р.п. Кр.ФИО1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Голованову А.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли вышеуказанного жилого дома. В выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка было отказано, на том основании, что площадь земельного участка в правоустанавливающем документе не соответствует фактической площади земельного участка.

В связи с вышеуказанными противоречиями в документах на земельный участок истец не может оформить право долевой собственности на земельный участок.

Истец в настоящее время является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Кр.ФИО1, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти Г.В.Д. Земельный участок предоставлялся в собственность площадью 1411,3 кв.м. по указанному выше адресу. По данным государственного кадастрового учета земельный участок под указанным выше жилым домом является единым и имеет общую площадь 2037 кв.м.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также приведенных выше положений закона, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голованова Александра Витальевича удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Г.В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 2037 кв.м. по адресу: <адрес>, р.п. ФИО1, <адрес>.

Признать за Головановым Александром Витальевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, общей площадью 2037 кв.м. по адресу: <адрес>, р.п. ФИО1, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья                                  А.С.Кочнева