Решение по делу № 2-2017/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-2017/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Груздевой О.П.,

с участием истца Звягина И.В.,

представителя третьего лица председателя СНТ «Ландыш» Меньшикова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягина ФИО7 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Звягин И.В. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пермского района на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, для садоводства. Других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок после смерти брата истец не обратился к нотариусу, однако, вступил в наследство фактически, нес расходы на погребение брата, принял наследство в виде домашней утвари, предметов домашнего обихода. Распорядился вещами брата. Пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Звягин И.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо – нотариус Сарапкина И.Н. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Ландыш» - Меньшиков А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что спорный земельный участок обрабатывает Звягин И.В.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на основании решения администрации Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га для садоводства (л.д. 6).

Кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 900 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указан ФИО1 (л.д. 25).

В соответствии со справкой СНТ «Ландыш» от ДД.ММ.ГГГГ года, Звягин И.В. фактически вступил во владение и пользование земельным участком №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Понес расходы на его содержание, оплачивает членские взносы (л.д. 5).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), Звягин ФИО8 приходится братом ФИО1.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявление о принятии наследства.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Учитывая, что истец принял наследство после смерти брата ФИО1, поскольку пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах.

Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО1 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 900 кв.м., следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Звягиным ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01.09.2014 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина