Решение по делу № 2-182/2020 от 18.04.2019

Дело № 2-182/2020

24RS0013-01-2019-001497-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уфимцева Глеба Игоревича к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», СНТ «Магистраль», Корж Наталье Леонидовне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Уфимцев Г.И. обратился суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», в котором просит, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 642 кв.м. в координатах; <адрес>

Требования иска мотивированы тем, семья истца с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Магистраль» Емельяновского района, площадью 642 кв.в. Указанный участок был распределении отцу истца Уфимцеву И.Н. ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Уфимцева И.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. членом СНТ является истец, оплачивает членские и целевые взносы. С целью оформления прав на указанный земельный участок истец обратился в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», однако в реализации указанного права истцу было отказано. Участок не поставлен на кадастровый учет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Магистраль», от ДД.ММ.ГГГГ Корж Н.Л.

В судебное заседание истец Уфимцев Г.И. не явился, доверил представление своих интересов своему представителю Решетниковой А.А., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить требования.

Представитель ответчика СНТ «Магистраль» Юдичев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Уфимцева Г.И.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от №. № ранее предоставленные земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района (л.д.19,81).

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Магистраль», согласно приложения №, предоставлены земельные участки в собственность за плату, с оформлением договоров купли-продажи земельных участков.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимцев Г.И. вступил в члены СНТ «Магистраль» и за ним был закреплен земельный участок № площадью 642 кв.м. (л.д.147), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Магистраль» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 642 кв.м. - координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.11-15,16).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, общей площадью 642 кв.м. согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № № отсутствуют (л.д.17).

Ответом МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ. № Уфимцеву Г.И. в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отказано, в связи с тем, что предоставленные документы не являются достаточными для принятия решения о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно (л.д.10).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Земельный участок № в СНТ «Магистраль» на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, согласно межевого плана, местоположение границ участка определено на местности; Каких-либо данных, указывающих на наличие споров по границам участка со смежными землепользователями, в деле не имеется.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. истец является членом СНТ «Магистраль», владеет данным садовым участком, расположенным в границах СТН «Магистраль», использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением, своевременно и в полном объеме уплачивает членские и целевые взносы.

Анализируя представленные в дело доказательства и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд находит требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уфимцева Глеба Игоревича удовлетворить.

Признать за Уфимцевым Глебом Игоревичем право собственности на земельный участок площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий К.П. Павлова