Решение по делу № 2-704/2020 от 18.02.2020

К делу №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО6

С участием истицы ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истица указала, что ей и ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле жилого дома общей площадью 69,7 кв.м. и по ? доле земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из:

-помещения № (прихожая-кухня) площадью 13,2 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 9 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 15,5 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 8,8 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 9,1 кв.м.;

-помещения № (прихожая) площадью 2,1 кв.м.;

-помещения № (кухня) площадью 12 кв.м.;

К соглашению о порядке реального раздела жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, стороны не пришли; при этом истица указывает, что в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, фактически владеет помещениями №№,2,3, а ответчица - №№,5,6,7.

ФИО3 просит прекратить право общей долевой собственности и произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 69,7 кв.м. и земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, т.е. выделив ФИО3 в собственность часть жилого дома (22 кв.м.) и часть земельного участка (1500 кв.м.).

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила произвести раздел в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы №, проведенной ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» по определению суда, которой установлено, что реальный раздел земельного участка и жилого дома возможно произвести в соответствии с сложившимся реальным порядком пользования.

Ответчица ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела повесткой и публикацией информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явилась; представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле жилого дома общей площадью 69,7 кв.м. и по ? доле земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из:

-помещения № (прихожая-кухня) площадью 13,2 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 9 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 15,5 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 8,8 кв.м.;

-помещения № (жилая комната) площадью 9,1 кв.м.;

-помещения № (прихожая) площадью 2,1 кв.м.;

-помещения № (кухня) площадью 12 кв.м.;

Истица указывает, что в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, фактически владеет помещениями №№,2,3, а ответчица - №№,5,6,7.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Судом установлено, что к соглашению о порядке реального раздела жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, стороны не пришли.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №, проведенной ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», реальный раздел жилого дома литер «А» 1973 года постройки, с пристройкой литер «а1» 1992 года постройки и пристройкой литер «а3» 2000 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, с имеющимися коммуникациями (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация), в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, а именно: ФИО3 - №№,2,3; ФИО2 - №№,5,6,7, технически возможен.

Вариант реального раздела жилого дома литер «А» 1973 года постройки, с пристройкой литер «а1» 1992 года постройки и пристройкой литер «а3» 2000 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, на две изолированные части, в соответствии с фактическим порядком пользования объектом недвижимости, с минимальным отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом, следующий:

-изолированная часть № (жилое помещение №) выделяется ответчице ФИО2:

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 8,80 кв.м;

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,10 кв.м;

•литер «а1», пристройка, 1 этаж, помещение № (прихожая), площадью 2,10 кв.м;

•литер «а1». пристройка. 1 этаж, помещение № (кухня), площадью 12.00 кв.м.

Итого: 32,00 кв.м общей площади, что на 2,85 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю.

Реальная доля ответчицы ФИО2 (при расчете с точностью до 1/1000) составит: 459/1000 долей, что на 41/1000 меньше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.

-изолированная часть № (жилое помещение №) выделяется истице ФИО3:

•литер «а3», пристройка, 1 этаж, помещение № (прихожая-кухня), площадью 13,20 кв.м;

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,00 кв.м;

•литер «А», жилой дом. 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 15.50 кв.м.

Итого: 37,70 кв.м общей площади, что на 2,85 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю.

Реальная доля истицы ФИО3 (при расчете с точностью до 1/1000) составит: 541/1000 долей, что на 41/1000 больше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.

Надворные строения и сооружения, исходя из технической возможности, реального раздела жилого дома, применительно к варианту раздела земельного участка, разделяются следующим образом:

-собственнику земельного участка № (ответчице ФИО2): литер «Г3» - сарай, литер «Г5» - гараж, литер «Г2» - уборная, литер «I» - забор, литер «II» - водопровод, литер «III» - ворота.

-собственнику земельного участка № (истице ФИО3): литер «Г6» - сарай, литер «IV» - ворота.

Реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 01:05:2100001:93, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с существующим порядком пользования земельным участком, технически возможен.

Вариант реального раздела земельного участка с кадастровым номером 01:05:2100001:93, следующий:

-ответчице ФИО2 выделяется земельный участок №, площадью 1384 кв.м., который располагается в следующих границах (точка отсчета – северная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток по границе с территорией соседнего земельного участка № по <адрес> - 0,29 м., 35,23 м., 23,63 м., 54,36 м., по границе с участком расположенным с тыльной (юго-восточной) стороны - 11,40 м., по границе с участком №,40 м., 4,26 м., 30,33 м., 17,71 м., 13,75 м., 3,54 м., 1,03 м., 1.60 м., 1,06 м., 2,02 м., 0,12 м., 8,46 м., 5,87 м., по <адрес> к точке отсчета - 15,97 м.;

-истице ФИО3 выделяется земельный участок №, площадью 1442 кв.м, который располагается в следующих границах (точка отсчета - западная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-восток по границе с <адрес> — 8,16 м., по границе с участком № — 5,87 м., 8,46 м., 0,12 м., 2,02 м., 1,06 м., 1.60м., 1,03 м., 3,54 м., 13,75 м., 17,71 м., 30,33 м., 4,26 м., 28,40 м., по границе с участком с тыльной (юго-восточной стороны) - 15,82 м., по границе с участком № по <адрес> к точке отсчета - 74,52 м., 38,95 м..

Собственникам выделяются земельные участки, включая площадь под строениями и сооружениями:

-ответчице ФИО2 - земельный участок № площадью 1384 м2, что на 29 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю.

Реальная доля ответчика ФИО2 (при расчете с точностью до 1/1000) составит: 490/1000 долей, что на 10/1000 меньше 1/2 идеальной доли в праве собственности на земельный участок;

-истице ФИО3 - земельный участок № площадью 1442 м2, что на 29 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю.

Реальная доля истца ФИО3 (при расчете с точностью до 1/1000) составит: 510/1000 долей, что на 10/1000 больше 1/2 идеальной доли в праве собственности на земельный участок.

Характерные точки границ земельного участка №, площадью 1384,00 кв.м, выделяемого ФИО2, имеют следующие координаты (система МСК-23):

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Характерные точки границ земельного участка №, площадью 1442,00 кв.м, выделяемого ФИО3, имеют следующие координаты (система МСК-23):

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение.

Суд считает законным положить в основу решения заключение судебной землеустроительной экспертизы, проведенной ООО «<данные изъяты>», так как экспертиза проведена в соответствии с законом, эксперту разъяснены права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности. Эксперт имеет высшее профессиональное (техническое) образование, имеет последующую подготовку по конкретной экспертной специальности и аттестован на самостоятельное производство судебных экспертиз.

Заключение эксперта мотивировано, выводы обоснованы, и экспертиза выполнена в соответствии с требованиями закона.

Выводы судебной экспертизы сторонами в судебном заседании не оспаривались. Спор относительно раздела в соответствии с фактическим порядком использования жилого дома и земельного участка – отсутствует.

В судебном заседании установлен факт технической возможности реального раздела земельного участка истицы и ответчика в соответствии со сложившимся порядком пользования, без причинения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности сторон.

Таким образом, реальный раздел земельного участка не влечет ухудшения технического состояния объектов недвижимости.

В связи с изложенным, суд считает законным прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м. и земельный участок площадью 3046 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН имеющиеся сведения о местоположении границ земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 69,7 кв.м. и земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в собственность ФИО3 изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения №, общей площадью 37,70 кв.м., состоящего из:

•литер «а3», пристройка, 1 этаж, помещение № (прихожая-кухня), площадью 13,20 кв.м;

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,00 кв.м;

•литер «А», жилой дом. 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 15.50 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения № общей площадью 32 кв.м., состоящего из:

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 8,80 кв.м;

•литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,10 кв.м;

•литер «а1», пристройка, 1 этаж, помещение № (прихожая), площадью 2,10 кв.м;

•литер «а1». пристройка. 1 этаж, помещение № (кухня), площадью 12.00 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 надворные строения и сооружения:

-литер «Г3» - сарай,

-литер «Г5» - гараж,

-литер «Г2» - уборная,

-литер «I» - забор,

-литер «II» - водопровод,

-литер «III» - ворота.

Выделить в собственность ФИО3 надворные строения и сооружения:

-литер «Г6» - сарай,

-литер «IV» - ворота.

Выделить ответчице ФИО2 образуемый в результате раздела земельный участок, площадью 1384 кв.м., который располагается в следующих границах (точка отсчета – северная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток по границе с территорией соседнего земельного участка № по <адрес> - 0,29 м., 35,23 м., 23,63 м., 54,36 м., по границе с участком расположенным с тыльной (юго-восточной) стороны - 11,40 м., по границе с участком №,40 м., 4,26 м., 30,33 м., 17,71 м., 13,75 м., 3,54 м., 1,03 м., 1.60 м., 1,06 м., 2,02 м., 0,12 м., 8,46 м., 5,87 м., по <адрес> к точке отсчета - 15,97 м..

Характерные точки границ земельного участка №, площадью 1384,00 кв.м, выделяемого ФИО2, согласно каталогу координат (система МСК-23):

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить истице ФИО3 образуемый в результате раздела земельный участок №, площадью 1442 кв.м, который располагается в следующих границах (точка отсчета - западная вершина земельного участка, далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-восток по границе с <адрес> — 8,16 м., по границе с участком № — 5,87 м., 8,46 м., 0,12 м., 2,02 м., 1,06 м., 1.60м., 1,03 м., 3,54 м., 13,75 м., 17,71 м., 30,33 м., 4,26 м., 28,40 м., по границе с участком с тыльной (юго-восточной стороны) - 15,82 м., по границе с участком № по <адрес> к точке отсчета - 74,52 м., 38,95 м..

Характерные точки границ земельного участка №, площадью 1442,00 кв.м, выделяемого ФИО3, согласно каталогу координат (система МСК-23):

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 69,7 кв.м. и земельный участок площадью 3046 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 3046 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Выделить в собственность ФИО4 изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения №, общей площадью 37,70 кв.м., состоящего из: