Решение по делу № 2-602/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-602/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года                                    г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи         Спицыной О.А.

при секретаре                 Алферьевой А.А.,

с участием истца Соколовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Татьяны Александровны к Курахтановой Людмиле Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: .... С 27 февраля 2009 года она зарегистрировала на данной площади знакомую Курахтанову Л.Е., которая в квартиру не вселялась, на площади не проживала. Ее регистрация была вызвана тем, что ответчику было необходимо трудоустроиться. Расходов по оплате ЖКУ ответчик не несла и не несет. Она не является членом семьи собственника жилого помещения. Со ссылкой на ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечено МКУ г. Костромы “Центр регистрации граждан”.

Истец Соколова Т.А. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в квартиру истца не вселялась, вещи не привозила, коммунальные платежи не вносила. Где находится ответчик в настоящее время - не знает, на контакт не выходит.

Ответчик Курахтанова Л.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, в суд не явилась, судебное извещение вернулось в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица МКУ г. Костромы “Центр регистрации граждан” просил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора приватизации от dd/mm/yy является Соколова Т.А.

В указанной квартире с 27 февраля 2009 года зарегистрирована Курахтанова Л.Е.

Как указала в судебном заседании истец, Курахтанова Л.Е. не является ее родственницей, в качестве сестры она была записана со слов.

Заявляя требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, истец указала на то, что ответчик в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила и не производит, была зарегистрирована в квартире в связи с необходимостью трудоустройства.

Свидетель ОВ суду пояснила, что Соколову Т.А. знает давно, посещает ее по месту жительства адресу: .... Никогда в квартире Курахтановой Л.Е. не видела, она не вселялась, вещи не привозила.

Таким образом, истцом суду представлены доказательства, подтверждающие доводы о том, что Курахтанова Л.Е. после регистрации в квартиру истца не вселялась, не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют, что указывает на то, что жилое помещение местом ее жительства не являлось. Обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несла и не несет. При этом, сама по себе регистрация основанием к приобретению права пользования жилым помещением не является.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

С учетом вышеприведенных правовых норм ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в связи с признанием утратившей право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой Татьяны Александровны к Курахтановой Людмиле Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Курахтанову Людмилу Евгеньевну, dd/mm/yy года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        О.А.Спицына

    Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2019 года