Решение по делу № 2-5825/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-5825/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 19 декабря 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой А.С.,

при секретаре Захаровой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Натальи Владимировны к Акуловичу Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Никонова Н.В. обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к Акуловичу Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Акулович Н.В., который ранее являлся собственником 18/28 долей в праве общей долевой собственности. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец Никонова Н.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом путем направления судебной повестки по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (10/28 долей в праве общей долевой собственности на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 10.03.2005 № 18/28 долей в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 26.08.2016 года).

Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрированы Никонова Н.В. в комнате площадью 10,10 кв.м., и Акулович Н.В., в комнате площадью 17,90 кв.м., квартира состоит из двух комнат общей площадью 41,50 кв.м.

Согласно акту обследования квартиры от 12.12.2018, составленному начальником ДУ ЖЭУ-6 ответчик Акулович Н.В. не проживает в квартире, его личных вещей в квартире не имеется.

Как усматривается из материалов дела, ответчик зарегистрирован на спорной площади, однако, там не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязанности по содержанию квартиры не выполняет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи суде отмечает, что согласуясь с закрепленными в ст. ст. 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в п. 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в ст. 9 ГПК РФ принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Установив на основании представленных доказательств, юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, суд приходит к убеждению, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о неисполнении Акуловичем Н.В. своих обязательств по содержанию жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Никоновой Натальи Владимировны к Акуловичу Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 35, 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Никоновой Натальи Владимировны к Акуловичу Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Акуловича Николая Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г.Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: А.С. Лебедева