Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2015 ~ М-838/2015 от 07.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре     Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Гребалко Н. М., Жерносековой Л. М. к Администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гребалко Н.М. и Жерносекова Л.М. обратились в суд с иском к Администрации Абанского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру (по 1/3 доли), общей площадью 52,3 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

            Как указано в исковом заявлении, в 1996 году истцам и З на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) была передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес>. В договоре на передачу и продажу квартир (домов) от 25.12.1996г. были допущены ошибки в написании данных истцов: у Гребалко Н. М. допущена ошибка в отчестве – вместо правильного «М.» указано «Н.», у Жерносековой Л. М. вместо правильной фамилии «Грибалко» записано «Т». Истцы своевременно не обратили внимание на указанные ошибки, поскольку это не препятствовало пользованию квартирой. 19.03.2003г. З умер. Гребалко Н.М. как законный наследник после смерти мужа получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанной квартирой истцы пользуются более 18 лет, их право на квартиру никем не оспаривается, полагают, что приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу закона. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, но из-за ошибок в договоре сделать это не представляется возможным.

В судебном заседании истцы Гребалко Н.М., Жерносекова Л.М. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Абанского района по доверенности – Навородцкая Н.М., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 23.12.2015г., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – по доверенности начальник Канского отдела Филь Н.Д. извещена о месте и времени рассмотрения дела электронной почтой 08.12.2015г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 22.12.2015г. пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 25.12.1996г., согласно которому колхоз «Слава Труду» в лице Г передал в собственность З, Щ и Ш квартиру в <адрес>1, что также подтверждается сведениями Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта и копии свидетельства о рождении Гребалко Н. М. родилась 28.01.2955г.р.

Гребалко Н.М. является супругой З, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, имеющейся в материалах дела.

З умер 19.03.2003г., что следует из копии свидетельства о смерти.

Согласно дополнительному свидетельству о праве на наследство по закону от 26.11.2015г., наследником З является его супруга - Гребалко Н. М., ДД.ММ.ГГГГ.р., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении Н родилась 25.04.1981г.р., ее родителями указаны Е, К

У и Н заключили брак 21.09.2009г., после заключения брака жене присвоена фамилия – И, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, имеющейся в материалах дела.

Согласно выписке из домовой книги администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района от 17.11.2015г. по адресу: <адрес>, З был зарегистрирован и проживал с 1981г. по день смерти, Гребалко Н.М. зарегистрирована и проживает с 20.12.1979г. по настоящее время, Ш была зарегистрирована с 20.12.1979г., выбыла 07.07.2001г.

Из справки администрации Долгомостовского сельсовета Абанского района от 18.07.2015г. следует, что Щ на территории Долгомостовского сельсовета Абанского района не проживала и не проживает в настоящее время.

             Согласно копии трудовой книжки, выписанной на имя Е, 1951г.р., он работал с 1967г. по 1997г. в колхозе «Слава Труду».

Согласно копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края составляет 52,3 кв. метров.

Право собственности на квартиру по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Канским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Свидетели Ц и Б в судебном заседании пояснили, что хорошо знают истцов и им достоверно известно, что в 1996г. З, его жене Гребалко Н.М. и их дочери Жерносековой Л.М. передали в общую долевую собственность квартиру по <адрес>. В написании фамилии «Т» часто допускались ошибки. З умер 2003году, его супруга Гребалко Н.М. содержит квартиру в надлежащем состоянии, т.е. использует квартиру как свою собственную. Гребалко Н.М. и Жерносекова Л.М. не могут оформить квартиру в свою собственность, поскольку в договоре передачи им квартиры допущены ошибки в написании их отчества и фамилии.

В судебном заседании установлено, что с 1979г. истцы владеют, распоряжаются квартирой по <адрес> на правах собственника, т.е. более 35 лет, кроме того права истцов по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истцов надлежащим образом зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, а также то, что истцы приобрели его добросовестно, пользуются в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Гребалко Н. М., Жерносековой Л. М. к Администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Признать за Гребалко Н. М., Жерносековой Л. М. право общей долевой собственности (по 1/3 доли) на одноэтажную жилую <адрес> в <адрес> <данные изъяты> Красноярского края, общей площадью 52,3 кв. метра, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья