Решение по делу № 2-1055/2013 (2-7598/2012;) от 19.11.2012

дело № 2-1055/13 21 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

При секретаре Рецлав Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Волкову В.О., Волкову О.В., Волковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Волков В.О., Волкова Е.Н., Волков О.В., и В., зарегистрированы в двухкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.8).

СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что с 01.08.2007г. ответчики такие платежи в полном объеме не вносят, в связи с чем по состоянию на 31.10.2012г. образовалась задолженность в размере 132.468 руб. 87 коп.

Истец – представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» - Шубина Р.А., действующая на основании доверенности от 02.10.2012г. сроком на один год, - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Волкова Е.Н. - в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала частично.

Ответчик Волков О.В. – в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.28).

Ответчик Волков В.О. – в судебное заседание не явился, а дате и времени слушания дела извещался судом неоднократно.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст.69 ЖК РФ устанавливает солидарную ответственность дееспособных членов семьи нанимателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по обязательству об оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Волков В.О., Волкова Е.Н., Волков О.В., и В., зарегистрированы в двухкомнатной квартире Х, находящейся в государственной собственности (л.д.8).

В обоснование заявленных исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» указывает, что ответчики не вносили в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.08.2007г. по 31.10.2012г. образовалась задолженность в размере 132.368 руб. 87 коп. (л.д.5), что подтверждается представленным расчетом (л.д.9) и данное обстоятельство не отрицается Волковой Е.Н.

В период рассмотрения настоящего гражданского дела по существу ответчиками в счет имеющееся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оплачено 18.000 руб., в связи с чем задолженность ответчиков за период с 01.08.2007г. по 31.10.2012г. составляет 114.468 руб. 87 коп.

Не могут быть приняты во внимание доводы Волковой Е.Н. о том, что она с Волковой О.В. по месту регистрации не проживает с 2008г.

Так, 06.05.2011г. Постановлением Правительства РФ №354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», которыми предусмотрен порядок перерасчета платежей за предоставляемые коммунальные услуги при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также за исключением размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Вышеуказанными Правилами предусмотрена возможность перерасчета за предоставляемые коммунальные услуги лишь на основании соответствующего заявления с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Учитывая, что до настоящего времени Волкова Е.Н. не обращалась с заявлением о перерасчете платежей за предоставляемые коммунальные услуги и не представила документов, с достоверностью свидетельствующих о ее не проживании по месту регистрации в спорный период времени, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Не могут быть приняты во внимание доводы Волкова О.В. и Волковой Е.Н. о том, что они согласны оплатить имеющуюся задолженность, за исключением доли, которая приходится на Волкова В.О.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Между тем, до настоящего времени в добровольном порядке между ответчиками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в суд с соответствующим иском также никто из ответчиков не обращался, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность должна быть взыскана в солидарном порядке.

Учитывая, что при подаче иска в суд СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» было освобождено от уплаты госпошлины и что частичная оплата имела место в период нахождения дела в суде, то с ответчиков также в доход государства подлежит взысканию госпошлина, исходя из цены иска в размере 132.468 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ, ст. ст. 56, 68, 103, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» к Волкову В.О., Волкову О.В., Волковой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично:

- взыскать солидарно с Волкова В.О., и с Волковой Е.Н., в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2007г. по 11.10.2009г. в размере 60.539 (шестьдесят тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 48 (сорок восемь) копеек;

- взыскать солидарно с Волкову В.О., Волкову О.В., Волковой Е.Н., в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 12.10.2009г. по 31.10.2012г. в размере 53.929 (пятьдесят три тысячи девятьсот двадцать девять) рублей 42 (сорок две) копейки.

Взыскать с Волкова В.О., и с Волковой Е.Н., госпошлину в доход государства в размере по 1.794 (одна тысяча семьсот девяносто четыре) рубля 05 (пять) копеек.

Взыскать с Волкова О.В., госпошлину в доход государства в размере 785 (семьсот восемьдесят пять) рублей 96 (девяносто шесть) копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья