Решение по делу № 2-213/2018 от 27.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 января 2018 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2, действующим также
в интересах несовершеннолетних ФИО4
и ФИО3, о выселении из жилого помещения,

Установил:

Истец - Министерство обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) обратился в суд с иском о выселении из жилого помещения к ответчикам ФИО1 и ФИО2, действующим также
в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, указывая
в обоснование иска о том, что в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России») находится жилое помещение, предназначенное для обеспечения военнослужащих и членов их семей, признанных нуждающимися в обеспечении служебными жилыми помещениями. Капитану запаса ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>. Заключен договор найма служебного жилого помещения на период прохождения военной службы в Военной академии. Приказом начальника Военной академии РВСН имени Петра Великого от ДД.ММ.ГГГГ № капитан запаса ФИО1 досрочно уволен с военной службы по п. «в» ч. 1 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» по состоянию здоровья. ФИО1 приобретено жилое помещение по накопительно – ипотечной системе за счет средств Министерства обороны. Таким образом, бывшим военнослужащим ФИО1 реализовано право на жилье. Адрес жилого помещения, приобретенного ФИО1 в рамках реализации участника НИС: <адрес> – на – Дону, <адрес>,
<адрес>. В настоящий момент капитан запаса ФИО1 не является военнослужащим, не состоит на учете нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями за счет Министерства обороны, однако, продолжает удерживать служебное жилое помещение. В связи с увольнением в запас договор найма служебного жилого помещения утратил свою юридическую силу. Соответственно, ответчик и члены его семьи не имеют каких-либо законных оснований для проживания в служебном жилом помещении, расположенном
по адресу: <адрес>, корпус 5,
<адрес>. Право пользования указанным жилым помещением ответчика прекращено, договор о найме утратил свою силу. Своими действиями ФИО1 и члены его семьи ограничивают права Минобороны России и ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России по владению и пользованию спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, корпус 5, <адрес>. Минобороны России не может предоставить указанную квартиру для временного размещения других военнослужащих и членов их семей, и вынужденно выплачивать
не обеспеченным военнослужащим денежную компенсацию за поднаем
из средств федерального бюджета.

На основании изложенного, истец Минобороны России просил суд выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-7).

В судебном заседании представитель истца – Минобороны России
по доверенности (л.д. 16) – ФИО6 иск поддержал, просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, в судебное заседание
не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена (л.д. 65). Представила письменные возражения на исковое заявление, в которых также просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно представленных возражений ответчик просила отказать в удовлетворении требований истца,
в обоснование указала о том, что с ДД.ММ.ГГГГ она относится
к гражданскому персоналу Минобороны России, и имеет право
на предоставление служебного жилого помещения, или жилого помещения
в общежитии. Другого жилья у нее нет (л.д. 44-45).

Ответчик ФИО1, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3, в судебное заседание
не явился, о времени и месте был извещен по известному суду месту жительства надлежащим образом (л.д. 67; 68), о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России о времени и месте извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Участвующий в судебном заседании прокурор ФИО7 дал заключение, согласно которого полагал иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчику ФИО1 утратил право на указанное служебное жилое помещение в связи с увольнением с военной службы. Права членов его семьи на жилое помещение производны от прав военнослужащего.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте, и не сообщивших суду о причинах своей неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права
и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения; признания недействительным акта государственного органа
или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как установлено ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ
«О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ), военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ
№ 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». К военнослужащим относятся, в том числе, офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту. К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся, в том числе, супруга (супруг); несовершеннолетние дети.

Право военнослужащих на жилище определено ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав
и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права
и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения,
не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению
по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче
в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи
с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Основания предоставления специализированных жилых помещений определены ст. 99 ЖК РФ, в соответствии с которой специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями
в соответствующем населенном пункте.

Статья 100 ЖК РФ определяет, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания
в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается
на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102
ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания
на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности,
а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Приказом Директора департамента имущественных отношений МО РФ
№ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная
по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России (л.д. 17-18; 19-21).

Приказом заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена
в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда (л.д. 12-15).

Решением о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/К
с военнослужащим ВА РВСН им. Петра Великого капитаном ФИО1
и совместно проживающими с ним членами его семьи: супругой ФИО2, сыном ФИО4 и дочерью ФИО3 принято решение заключить договор найма жилого помещения в общежитии, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру в общежитии квартирного типа по адресу: <адрес> (л.д. 22).

На основании указанного выше решения ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор найма жилого помещения в общежитии №/К, который заключен на срок действия контракта о прохождении военной службы ФИО1,
до ДД.ММ.ГГГГ. Условиями договора также предусмотрено, что договор прекращается, в том числе, в связи с истечением срока действия контракта,
с окончанием срока службы, с увольнением (л.д. 23-24).

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует,
что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 8; 9).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в ФГКВОУ ВО «Военная Академия ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого» МО РФ
в настоящее время не проходят службу, обучение, а также не являются работниками данного учреждения (л.д. 10).

Согласно приказа начальника Военной академии РВСН им. Петра Великого от ДД.ММ.ГГГГ № (по строевой части) капитан ФИО1, адъюнкт, отчисленный из очной штатной адъюнктуры и досрочно уволенный с военной службы в отставку приказом Минобороны России
по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию здоровья –
в связи с признанием военно – врачебной комиссией не годным к военной службе (п.п. «в» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности
и военной службе»), полагается убывшим в основной отпуск за 2017 год
с 23 февраля по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава академии, всех видов обеспечения и направлен на воинский учет в военный комиссариат (городов Балашиха и <адрес>) (л.д. 11).

Истец также представил в дело сведения о наличии в собственности ФИО1 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:
<адрес> (л.д. 25-28), а также выписку из Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений
или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 60-62).

Ответчик ФИО2 представила в дело копию своего паспорта
(л.д. 46-48), копию свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 49-51), а также копию своей трудовой книжки (л.д. 52-53), из содержания которой следует,
что ДД.ММ.ГГГГ она принята на работу в войсковую часть
21663 на должность зубного врача в медицинский пункт.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц усматривается, что местом нахождения указанной войсковой части является <адрес> (л.д. 54-59).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности
и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что договор найма жилого помещения в общежитии №/К, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Минобороны России в лице начальника 1 отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и ФИО1
в соответствии с его условиями, предусмотренными п.п. «ж» п. 18,
был прекращен, поскольку наниматель был уволен с военной службы
и исключен из списков личного состава части с ДД.ММ.ГГГГ.

Права являющихся членами семьи военнослужащего ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в отношении жилого помещения в общежитии квартирного типа – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, производны от прав нанимателя – ФИО1, с которым названный договор был заключен
на срок действия контракта о прохождении военной службы.

Как следует из материалов дела, на день исключения из списков личного состава войсковой части ФИО1 приобрел предусмотренное
ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ право на предоставление ему жилого помещения, при этом, данное право военнослужащего было реализовано,
так как ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>.

При указанных обстоятельствах, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Ответчики не представили суду надлежащих доказательств, подтверждающих освобождение жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика ФИО2, приведенные в письменных возражениях на исковое заявление, не имеют значения для рассмотрения
и разрешения данного гражданского дела по существу.

При указанных обстоятельствах, требование истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО4
и ФИО3, о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

        Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 5, <адрес>,
без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение не вступило в законную силу

Судья:

Секретарь: