Решение по делу № 2-372/2017 от 27.03.2017

дело № 2-372

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 25 апреля 2017 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

с участием представителя истца Администрации Житниковского сельсовета, Главы Администрации Макарова П.А.,

представителя отсутствующего ответчика Мартынова М.А. по назначению суда адвоката Подгорбунской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Житниковского сельсовета Каргапольского района к Ленковой В.А. и другим о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Житниковского сельсовета Каргапольского района обратилась в суд с иском к Ленковой В.А., Малахову С.А., Малаховой Л.П., Малаховой О.В., Малаховой О.Г., Мартынову М.А., Мякшиной Т.Г., Незнаевой Н.Х., Одношовину В.М. и Осипову С.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указала, что постановлением администрации Каргапольского района от 27.05.1994 №316 были утверждены списки собственников земельных долей в границах ТОО «Житниковское» в количестве 821 человек. Дополнительно постановлениями администрации Каргапольского района от 02.07.1996 №334, от 22.07.1997 №336 и от 20.01.1998 №25 в списки собственников земельных долей были включены еще 46 человек. 32 собственника земельных долей воспользовались своим правом, определили на местности границы земельных участков и используют их для сельскохозяйственного производства. Остальные 835 собственников земельных долей, в том числе и ответчики, не определили земельные участки на местности. Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Житниковского сельсовета Каргапольского района.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Житниковского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Новый мир» №15 от 09.02.2013. Информация о проведении собрания 13.05.2013 и о переносе даты собрания с 13.05.2013 на 06.06.2013 была опубликована в районной газете «Сельская правда» соответственно за №17 от 26.04.2013 и за №20 от 17.05.2013. Общим собранием участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением администрации Житниковского сельсовета от 21.11.2013 №29 утверждён список невостребованных земельных долей. Истец полагал, что все требования законодательства по порядку признания земельных долей невостребованными администрацией Житниковского сельсовета соблюдены. Просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Житниковский сельсовет Каргапольского района на невостребованные земельные доли ответчиков площадью 144,4 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ТОО «Житниковское» Каргапольского района Курганской области, кадастровый номер 45:06:000000:16.

В судебном заседании Глава Администрации Житниковского сельсовета Макаров П.А. отказался от исковых требований к Незнаевой Н.Х. Судом отказ от части иска принят, вынесено определение. Остальные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Ленкова В.А., Малахов С.А., Малахова Л.П., Малахова О.В., Малахова О.Г. и Осипов С.Н. в судебное заседание не явились. В своих заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Администрации Житниковского сельсовета полностью признали, последствия признания иска им известны и понятны, на земельные доли они не претендуют.

Представитель отсутствующего ответчика Мартынова М.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Подгорбунская О.Н. иск не признала, просила отказать в его удовлетворении.

Ответчики Мякшина Т.Г. и Одношовин В.М. в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в редакции от 29.12.2010 № 435) определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст.12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

В соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Каргапольского района от 27.05.1994 №316 были утверждены списки собственников земельных долей (паев) в составе общей долевой собственности ТОО «Житниковское» в количестве 821 человек, которым предоставлены в собственность земельные доли.

Постановлениями Администрации Каргапольского района от 02.07.1996 №334, от 22.07.1997 №336 и от 20.01.1998 №25 в списки собственников земельных долей были внесены дополнительно 46 человек.

В 1994 - 1996 годах ответчикам были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельную долю, земли сельхозназначения, расположенные по адресу: ТОО «Житниковское» Каргапольского района с долей в праве собственности на землю в размере 14,4 га сельскохозяйственных угодий, из них 8,4 га пашни, что подтверждается представленными свидетельствами на право собственности на землю на их имя.

Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности ответчиков, расположен на территории Житниковского сельсовета Каргапольского района.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, администрация Житниковского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Новый мир» от 09.02.2013 №15.

В районной газете «Сельская правда» от 26.04.2013 №17 опубликовано объявление о том, что 13.05.2013 состоится собрание по утверждению списка невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, с указанием времени и места проведения собрания.

17.05.2013 в газете «Сельская правда» за №20 опубликовано объявление о переносе даты собрания с 13.05.2013 на 06.06.2013 в 11-00 часов.

Общим собранием собственников земельных долей земельного участка, расположенного в границах бывшего ТОО «Житниковское», 06.06.2013 было принято решение об утверждении окончательного списка собственников невостребованных земельных долей и исключении из него собственников, заявивших свои возражения (протокол общего собрания от 06.06.2013).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Доказательств того, что ответчики каким-либо образом распорядись своими земельными долями в течение трех и более лет подряд, в судебное заседание не представлено. Таким образом, все требования законодательства по порядку признания земельных долей невостребованными администрацией Житниковского сельсовета были соблюдены.

Ответчики Ленкова В.А., Малахов С.А., Малахова Л.П., Малахова О.В., Малахова О.Г., и Осипов С.Н. исковые требования Администрации Житниковского сельсовета полностью признали. Данное признание иска указанными ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Житниковского сельсовета Каргапольского района удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Житниковский сельсовет Каргапольского района Курганской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные Ленковой В.А., Малахова С.А., Малаховой Л.П., Малаховой О.В., Малаховой О.Г., Мартынова М.А., Мякшиной Т.Г., Одношовина В.М. и Осипова С.Н. в количестве 129,6 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Курганская область, Каргапольский район, в границах ТОО «Житниковское», кадастровый номер 45:06:000000:16.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук