Решение по делу № 2-3870/2018 от 26.09.2018

Дело №2-3870/2018

Поступило в суд 26.09.2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года                                                          г. Новосибирск

                                Кировский районный суд г. Новосибирска

                                                                 в с о с т а в е:

                            Судьи                                                               Кучерявой Н.Ю.

                            При секретаре                                                 Нагорной А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинников А.А. к Шепелевой М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл на основании решения комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, проведённых поверенным территориального управления ООО «МИД», жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, которая продавалась посредством продажи с публичных торгов по заочному решению Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, им был получен от организатора торгов договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован один человек. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги остается зарегистрирован ответчик Шепелева М. А.. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает.

    Истец просит признать Шепелеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Овчинников А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, доводы иска подтвердил. Пояснил, что ответчик в квартире никогда не проживала, квартира была куплена с торгов.

Ответчик Шепелева М.А. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно. Согласно сведениям отделения связи адресату неоднократно вручались уведомления о необходимости получения судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной.

Судом определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> зарегистрированы Шепелева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 12)

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на спорную <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-15)

Квартира № <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Овчинников А.А. , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием регистрации права является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., протокол о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-8, 9-11)

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчик в квартире не проживают, вещей в квартире нет, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца, материалами дела.

Суд признает установленным, что непроживание ответчика в спорной квартире по <адрес> носит добровольный характер. Семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживаются. Доказательств осуществления попыток вселения и наличия препятствий во вселении ответчиками суду не представлено. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

               Наличие у Шепелевой М.А. регистрации в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    На основании изложенного, суд признает заявленные Овчинников А.А. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Ответчиком не представлено возражений, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением собственника Овчинников А.А.

    Истец не просит взыскать с ответчика Шепелевой М.А. расходы по оплате государственной пошлины.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овчинников А.А. удовлетворить.

Признать Шепелеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-3870/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 ноября 2018 года.

На дату 16 ноября 2018 года решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: