Решение от 13.07.2020 по делу № 2-2000/2020 от 28.02.2020

Дело №        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ .... районный суд .... края в составе:

председательствующего:        Колесникова Д.Ю.

при секретаре:             ФИО4

с участием прокурора         ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником 5/8 жилого дома по адресу .... Согласно выписки из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик никогда не вселялся в указанный дом и не проживал, был прописан наследодателем. Ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу .....

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО7 полагал, что требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Ответчик извещался о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой, исковым заявлением по адресу регистрации, однако почтовую корреспонденцию не получил.

В связи с чем, судом в качестве представителя ответчика привлечен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражала

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 5/8 долей в праве собственности, ФИО7 является собственником 3/8 доли в праве собственности на жилой дом по адресу .... что подтверждается решением Центрального районного суда .....

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В настоящее время истец является собственником недвижимого имущества, что подтверждается материалами дела.

В жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи не является, с ответчиком не знаком, совместное хозяйство с ним не ведет и не вела, соглашений о пользовании жилым помещений между истцом и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ч.1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного дома в смысле ст. 31 ЖК РФ, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, собственником спорного жилого помещения не является, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

    ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░