Решение от 20.05.2021 по делу № 2-2358/2021 от 08.04.2021

Гражданское дело №...

54RS0№...-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 г.                                                                                     г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., с участие представителя истца Лазовик М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Н. В. к Шпильной Е. П., администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Осипова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что п. 3 постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешалось передать членам СТ земельные участки, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективную-долевую собственность с выдачей юридических документов. Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в постоянное бессрочное пользование Ш.В.Д. ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Д. умерла. После ее смерти, ее супруг Ш.С.П. вступил во владение вышеуказанным земельным участком, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он продал вышеуказанный земельный участок Шпильной Е.П., у которой ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела участок. В настоящее время истец намерена зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №..., с кадастровым номером №..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Осипова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Лазовик М.Е., которая заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Шпильная Е.П., в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Представитель третьего лица СНТ «Полиграфист», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ст. 162 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества..

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что п. 3 постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешалось передать членам СТ земельные участки, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективную-долевую собственность с выдачей юридических документов.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в постоянное бессрочное пользование Ш.В.Д.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель вышеуказанного земельного участка не значится (л.д. 62).

ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ET №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Наследником после его смерти является супруг Ш.С.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака УЭ №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), который фактически принял наследство после смерти супруги.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.В.Д. исключена из состава членов СНТ «Полиграфист» в связи со смертью, все права на земельный участок №..., площадью 400 кв.м. переданы Ш.С.П., который принят в состав членов СНТ «Полиграфист» (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.П. продал вышеуказанный земельный участок Шпильной Е.П., о чем составлена расписка, из которой следует, что Ш.С.П. продал земельный участок по адресу: <адрес>, Шпильной Е.П. за ... руб. (л.д. 23).

Ш.С.П. был исключен из членов СНТ «Полиграфист» на основании его заявления (л.д. 24). Шпильная Е.П. принята в члены СНТ «Полиграфист» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), что также подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Шпильная Е.П. продала вышеуказанный земельный участок Осиповой Н.В., о чем составлена расписка, из которой следует, что Шпильная Е.П. продала земельный участок по адресу: <адрес>, Осиповой Н.В. за ... руб. (л.д. 33).

Шпильная Е.П. была исключена из членов СНТ «Полиграфист» на основании ее заявления (л.д. 34), а Осипова Н.В. принята в члены СНТ «Полиграфист», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Полиграфист» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что сделка купли-продажи спорного земельного участка была заключена сторонами и исполнена, доказательств обратного не представлено, спора о праве собственности на земельный участок не имеется, поскольку волеизъявление Ш.С.П. на отчуждение земельного участка установлено и подтверждено вышеуказанными доказательствами, кроме того, в связи с чем, удовлетворение исковых требований не нарушит ничьих прав.

Разрешая исковые требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области, суд не усматривает нарушение прав истца действиями администрации Новосибирского района Новосибирской области, в связи с чем, заявленные требования к администрации Новосибирского района Новосибирской области не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                            «░░░░░░░»

░░░░░░░░░ ░/░        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.