Решение по делу № 2-1200/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-1200/2022

УИД 52RS0045-01-2022-001428-83    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саров 13 сентября 2022 года    

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Храмова В.А., при помощнике судьи Федяевой Е.Н.,

по гражданскому делу по иску ООО «Эксплуатация-Инжиниринг» к Шмырову И. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатация-Инжиниринг» обратилось в суд с иском к Шмырову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что Шмыров И.В. проживающий по адресу: ... (лицевой счет №), согласно договора купли-продажи № (22) от 25 сентября 2020 года, является собственником указанного жилого помещения, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекте невидимости.

****, на общем собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющую компанию ООО «Эксплуатация-Инжиниринг».

По состоянию на 30 апреля 2022 года у Шмыров И.В. имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно акта сверки взаимных расчетов между ООО «Эксплуатация - Инжиниринг» (ИНН 5254487972) и Шмаровым И.В. (л/с №) по договору, за период с 25 сентября 2020 года по 30 апреля 2022 года задолженность составила 80 006 рублей 12 копеек.

Согласно п. 4.4. указанного Договора собственники обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет или в кассу Управляющей организации. Согласно п. 4.1. указанного договора плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату по управлению, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление по тарифам, определенным поставщиками данных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Саровского судебного района Нижегородской области отменен судебный приказ делу №2-914/2022.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 25 сентября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 80 006 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, определил рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.    

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что 05 февраля 2019 года, на общем собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., было принято решение выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющую компанию ООО «Эксплуатация-Инжиниринг» (л.д. 9 -12, 13 – 14).

Шмыров И.В. является собственником квартиры № в д. № корпус № по ... (л.д. 15 – 16, 17 – 20).

По состоянию на 30 апреля 2022 года у Шмыров И.В. имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 4.4. указанного Договора собственники обязуются ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет или в кассу Управляющей организации. Согласно п. 4.1. указанного договора плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату по управлению, плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление по тарифам, определенным поставщиками данных услуг.

Согласно акта сверки взаимных расчетов между ООО «Эксплуатация - Инжиниринг» (ИНН 5254487972) и Шмаровым И.В. (л/с №) по договору, за период с 25 сентября 2020 года по 30 апреля 2022 года задолженность составила 80 006 рублей 12 копеек (л.д. 21).

Определением мирового судьи судебного участка №3 Саровского судебного района Нижегородской области от 17 июня 2022 года отменен судебный приказ 24 мая 2022 года (л.д. 23).

Доказательств указывающих на отсутствие задолженности, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, не исполнение ответчиком обязательств по внесению коммунальных платежей, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 25 сентября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 80 006 рублей 12 копеек, исходя из расчета представленного истцом и признанного арифметически верным.

Отмечается, что расчет суммы задолженности бесспорными допустимыми доказательствами в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей (л.д. 24 – 25).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплуатация-Инжиниринг» к Шмырову И. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Шмырова И. В. **** года рождения уроженца ... (паспорт гражданина РФ № №) в пользу ООО «Эксплуатация-Инжиниринг» (ИНН 5254487972, ОГРН 1135254001607) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 25 сентября 2020 года по 30 апреля 2022 года в сумме 80 006 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 600 рублей.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 19 сентября 2022 года.

Судья Храмов В.А.