Решение по делу № 2-744/2020 от 13.01.2020

Гр. дело №№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Истра, 3-и лица: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Истра, 3-и лица: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по Московской области с требованиями о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Собственниками остальных <данные изъяты> долей жилого дома являются ФИО2 и ФИО3,

При вышеуказанном жилом доме находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, а именно на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при домовладении.

Основанием для предоставления земельного участка в собственность является решение Бужаровской сельской администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему ФИО1 земельному участку был присвоен адрес: <адрес>

Зарегистрировать право собственности на земельный участок истца не представляется возможным, поскольку в списках к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на собственность земельных участков» в <адрес> ФИО1 не обнаружено.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется и обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оплачивает необходимые платежи и налоги, участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м.

Уточняя заявленные требования, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени слушанья дела извещен надлежащим образом, воспользовался услугами адвоката ФИО6, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения.

Представитель администрации г.о. Истра в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в адрес суда направлены письменные возражения ( л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>).

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками остальных <данные изъяты> долей жилого дома являются ФИО2 и ФИО3 ( л.д. <данные изъяты>).

При вышеуказанном жилом доме находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, а именно на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при домовладении <данные изъяты>).

Основанием для предоставления земельного участка в собственность является решение Бужаровской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему ФИО1 земельному участку был присвоен адрес: <адрес> <данные изъяты>).

Зарегистрировать право собственности на земельный участок истца не представляется возможным, поскольку в списках к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на собственность земельных участков» в д. <адрес> ФИО1 не обнаружено.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется и обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оплачивает необходимые платежи и налоги, участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу п.3, 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального 13 июля 2015 года N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, а также то, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела документами, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Истра, 3-и лица: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: