Решение от 17.10.2022 по делу № 2-446/2022 от 04.08.2022

Дело № 2–446/2022                                    УИД: 66RS0060-01-2022—000493-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года                                п.г.т. Шаля Свердловская область

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Порубовой М.В.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием представителя истца по ордеру – адвоката П.,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шалинская» о признании недействительным факт услуги по содержанию жилья, признании незаконным начислений по квартире, о возложении обязанности произвести перерасчет по услуге за содержание жилья, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Шалинская» (далее по тексту – ООО «УК «Шалинская») с настоящими требованиями.

    В обосновании заявленных требований указано, что на основании решений Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Начиная с марта от ООО «УК «Шалинская» стали поступать квитанции по оплате коммунальных услуг на имя ФИО2, умершей…. и ФИО3, в которых содержится задолженность по услуге «содержание ЖФ» на сумму 41 500 руб. 97 коп., лицевой счет 2404491635. В апреле 2022 поступила квитанция на имя ФИО2 по лицевому счету № по услуге «содержание жилья» с указанием задолженности на сумму 2 311 руб. 61 коп. Решением Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «ТЕМП» возложена обязанность заключить с истцом отдельный договор на оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения по данному адресу пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности с открытием самостоятельного лицевого счета на имя ФИО1 Истец в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, производит оплату за содержание жилья ежемесячно в размере 250 руб. по лицевому счету№ по месту своей регистрации т.е. <адрес>. Считает, что требования ООО «УК «Шалинская» по оплате задолженности нарушает ее права как потребителя по Закону «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1. В адрес ответчика была направлена претензия, однако ее требования не были исполнены.

Представитель истца – адвокат П., представивший ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, на удовлетоврении исковых требований настаивал, с учетом заявленного увеличения исковых треббвоаний просил признать недецствительным установленным ответчиком факт услуги по содержанию жилья по адресу: <адрес> размере 41 500 руб. 97 коп. по лицевому счету № и в размере 2 311 руб. 61 коп. по лицевому счету № и оплате данной услуги. Кроме того просить просит произвести перерасчет услуги за содержание жилья, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 21 906 руб. 29 коп. в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителя».

Представитель ответчика ООО «УК «Шалинская», будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв (возражения) на исковое заявление в адрес суда не направил, об уважительности причины неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или отложении слушания по делу не просил.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.ст.233-236 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении данного дела порядке заочного производства, и в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пп. "з" пункта 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как установлено судом, решениями Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15, 17-18).

ФИО1 является собственником в размере ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – <адрес>, что подтверждается представленной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 01.01.20021 (л.д. 11).

На основании решения Шалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 заключен договор на оплату коммунальных услуг в виде платы за содержание вышеуказанного жилого помещения, определен порядок платы за содержание жилого помещения пропорционально ее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с открытием самостоятельного лицевого счета на имя ФИО1. На ООО «ТЕМП» возложена обязанность производить начисление платы за содержание жилого помещения ФИО1 в размере 1/3 доли с выдачей отдельного платежного документов на оплату коммунальных услуг.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Шалинская».

Согласно представленной квитанции стороной истца, ООО «ТЕМП» по лицевому счету № за август 2020 на имя ФИО1 начислило задолженность по услуге «содержание жилья» в размере 220 руб. 22 коп., имеется задолженность на 0108.2020 в размере 5 789 руб. 74 коп. (л.д. 22).

Представленным истцом документом «Подтверждение платежа ПАО Сбербанк» ФИО1 оплачена указанная сумма посредством мобильного приложения через Сбербанк онлайн ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно представленной квитанции за март 2022, выставленной Свердловским филиалом АО «Энергосбыт Плюс», в качестве исполнителя указана ООО «УК «Шалинская» потребителем указана ФИО2, лицевой счет № с видом услуги «Долг содержания ЖФ», сумму задолженности 41 500 руб. 97 коп. (л.д. 20).

Согласно представленной АО «Энергосбыт Плюс» информации от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в размере 41 500 руб. 97 коп., числящаяся за ФИО2 включена в соответствии с Агентским договором, заключенным между АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «УК «Шалинская» №-ЭСПRF114-FA058/01-022/00025-2018 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69-73).

Согласно представленной квитанции ООО «УК «Шалинская» за расчетный месяц апрель 2022, с указанием потребителя ФИО2, лицевой счет 1134748784, с указанием услуги «Содержание жилья», задолженность на ДД.ММ.ГГГГ указана 2 311 руб. 61 коп. (л.д. 21).

Воспользовавшись своим правом и считая действия Ответчика по начислению задолженности по оплате услуги за содержание жилья на прежнего собственника, правопреемником которого является истец - неправомерными, истец ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика досудебную претензию с требованием произвести перерасчет платы за ЖКУ по статье «содержание жилья», а также предоставить обоснование из чего складывается указанная задолженность (л.д. 13). Ответчик досудебную претензию проигнорировал, перерасчет не произвел, обоснование не представил.

В ходе судебного разбирательства в адрес ответчика судом неоднократно направлялись запросы с предоставлением ответа о расчете задолженности за оказанные услуги по содержанию жилого фонда, выставляемого на имя ФИО2 (л.д. …)

Из представленного ответа на судебный запрос от ООО «УК «Шалинская» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> лицевые счета были разделены на двух собственников, а именно: на ФИО3 лицевой счет № и ФИО1, лицевой счет №, в лицевом счете № на ФИО2 задолженность указана верно, согласно долям собственников (л.д.89).

Вместе с тем доказательств обоснованности произведенного расчета задолженности на лицевой счет №, открытый на имя ФИО2 ответчиком не было представлено.

При этом в материалы дела представлены доказательства того, что истец ФИО1 обращалась в ООО «УК «Шалинская» с заявлением о производстве перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг и предоставлением обоснований начисленной задолженности в размере 41 500 руб. 97 коп. и 2 311 руб. 61 коп. (л.д. 13). Вместе с тем, о том, что ФИО1 и ФИО3 стали собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ОООО «УК «Шалинская» известно, на их имя открыты лицевые счета.

При таких обстоятельствах, из представленных документов суд установил, что управляющая компания начислила задолженность по услуге «содержание жилья» предыдущего собственника, а именно: ФИО2, умершую ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения, не закрыв лицевой счет на указанное лицо с момента появления новых собственников и открытия на их имя лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, истцу перешло право общей долевой собственности в размере ? доли на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг никоим образом не служит законным к тому основанием для начисления истцу долга прежнего собственника.

Таким образом, действия ООО «УК «Шалинская» по начислению долга прежнего собственника в жилом помещении по адресу: <адрес> являются незаконными и ответчик обязан производить начисления истцу платы за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ пропорционально ее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли соответственно.

Таким образом, права истца как потребителя нарушены, требования ФИО1 о предоставлении информации о возникновении задолженности, а также признания недействительным установленного ответчиком факта предоставления услуги за содержание жилья в размере 41 500 руб. 97 коп. и начисления указанной задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Требования в части признания недействительным установленного ответчиком факта предоставления услуги за содержание жилья в размере2 311 руб. 61 коп. и начисления указанной задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес> суд отклоняет, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт, что лицевой счет №, открытый на имя ФИО2, фактически открыт на имя ФИО3 – второго сособственника указанной квартиры.

    При исключении ответчиком из платежного документа начислений за оспариваемый платеж, у последнего возникает обязанность произвести перерасчет оплаты ФИО1 за весь спорный период, чего сделано не было.

    Учитывая вышеизложенное, требование о производстве перерасчета требований по оплате услуги «содержание жилья» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" от 28.06.2012, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием является установленный факт нарушения прав потребителя.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ч. 2 ч. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку установлен факт незаконного начисления задолженности ответчиком за прежнего собственника квартиры, руководствуясь ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание разъяснения п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 № 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", суд полагает подлежащими частичному удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда.

Определяя данный размер, суд учитывает требования разумности и справедливости, характер физических и нравственных страданий истца с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и считает справедливой, разумной и достаточной сумму компенсации морального вреда в размере 1 000 руб.

Учитывая, что ООО «УК «Шалинская» в добровольном порядке не удовлетворены требования ФИО1, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая фактические обстоятельства дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 500 руб.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая, что истец освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 руб. (четыре требования неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░ 41 500 ░░░. 97 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 41 500 ░░░. 97 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.10.2022.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░