Решение по делу № 2-921/2022 (2-4784/2021;) от 13.12.2021

    ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

         уникальный идентификатор дела    № 92RS0002-01-2021-007217-81    производство № 2-921/2022

    27 апреля 2022 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя

    под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания НАНЯН А.А.,

    с участием:

    истца Заведий А.В.,

    представителя ответчика Заварина А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загурной Юлии Ивановны к Товариществу собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Медик-2" о признании права пользования земельным участком,

    у с т а н о в и л:

    В декабре 2021 года Загурная Ю.И. обратилась в суд с иском, в котором с учетом заявления об изменении исковых требований от 15.03.2022 года, просила признать право пользования земельным участком №, расположенном в <адрес>

    В обоснование иска указано на то обстоятельство, что данным земельным участком на праве пользования в качестве члена товарищества владела мать истца ФИО4 После её смерти ДД.ММ.ГГГГ, истец Загурная Ю.И., являющаяся единственным наследником к имуществу матери, обратилась в органы управления товарищества с заявлением о принятии в члены товарищества и закреплении данного земельного участка. Уведомлением ТСН "СНТ "Медик-2" от 10 октября 2021 года                 № 2/10 в данной просьбе Загурной Ю.И. отказано, что, по мнению истца, является неправомерным.

    В судебное заседание истец Загурная Ю.И. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.

    Представитель истца Заведий А.В. в суде доводы иска поддержал, указав на возникновение права у его доверителя на пользование земельным участком после смерти матери в качестве члена товарищества.

    Представитель ответчика Заварин А.Н. против иска возражал. Пояснил, что при жизни ФИО6 не являлась собственником земельного участка и, как следствие, истец не приобрела прав в отношении него в порядке наследования. Пояснил, что право пользования земельным участком наследодателя прекращено в связи с её смертью. Земельный участок является имуществом товарищества, которое вправе распоряжаться им в целях осуществления своей уставной деятельности.

    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

    Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

    Установлено, что согласно мировому соглашению, заключенному 11.10.2017 года между Загурной Ю., ФИО4 и ТСН СНТ                  «Медик-2» по гражданскому делу № 2-3163/2017 за ФИО4 признано право пользования на правах члена товарищества земельным участком №, площадью 586,00 кв.м., в пределах землепользования садоводческого товарищества.

    29.10.2017 года согласно протоколу общего собрания товарищества ФИО4 дано разрешение о выделе земельного участка № из товарищества для дальнейшего оформления в собственность.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу является Загурная Ю.И., что подтверждается материалами наследственного дела № 239/2021, находящегося в производстве нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО7

    При жизни права собственности на земельный участок № ФИО4 не оформлены.

    Решением общего собрания товарищества от 29.05.2021 года ФИО4 исключена из членов товарищества в связи со смертью.

    Письмом от 10.06.2021 года председатель товарищества на обращение Загурной Ю.И. от 10.05.2021 года сообщил о необходимости предоставления документов о правах собственности на земельный участок №, ранее находившийся в пользовании ФИО4

    Также Загурной Ю.И. товариществом вручено требование от 29.10.2021 года об освобождении земельного участка № и необходимости передачи его товариществу.

    Пунктом 3.2. Устава ТСН СНТ «Медик-2» определено, что членами товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов товарищества.

    Установлено, что 03.05.2021 года в товарищество поступило заявление Загурной Ю.И. от 27.03.2021 года, в котором она просила предоставить в её пользование земельный участок №, ранее находившийся в пользовании матери ФИО4 Также истец сообщила о смерти матери и наличии завещания в её пользу.

    Вместе с тем, данное заявление Загурной Ю.И. органами управления товарищества в порядке п. 13.2 Устава, регламентирующего, что решение о принятии в члены товарищества относиться к исключительной компетенции общего собрания, не рассмотрено. Вместо этого, принято решение 29.05.2021 года об исключении умершей из членов товарищества, а также Загурной Ю.И. направлено уведомление от 29.10.2021 года о необходимости освобождения земельного участка №.

    Принимая во внимание то обстоятельство, что истец предоставила суду доказательства, свидетельствующие о том, что она является единственным наследником к имуществу ФИО4, товариществом в установленном уставом порядке не рассмотрено заявление истца о предоставлении права пользования земельным участком №, ранее закрепленным за наследодателем, а вопрос о прекращении прав пользования семьей ФИО8 данным земельным участком также не разрешался, учитывая отсутствие установленных законом или уставом товарищества препятствий для предоставления Загурной Ю.И. права пользования данным земельным участком, суд приходит к выводу о том, что требования иска Загурной Ю.И. о признании права пользования спорным земельным участком являются обоснованными.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    Исковое заявление Загурной Юлии Ивановны к Товариществу собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Медик-2" о признании права пользования земельным участком - удовлетворить.

    Признать за Загурной Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования земельным участком №, площадью 586,00 кв.м., расположенного в <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 02.05.2022 года.

Председательствующий по делу

судья                                                  /подпись/                    Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО10            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------