Решение по делу № 2-654/2023 (2-6989/2022;) от 12.12.2022

Гр.дело №2-654/2023

УИД: 04RS0018-01-2022-008607-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года                                                                                           г. Улан-Удэ

     Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре судебного заседания Бальжиновой В.Ж., с участием прокурора Панковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С. в лице законного представителя Бельской Е. А. к Администрации г. Улан-Удэ, Комитету по управлению имуществом и землепользованию об обеспечении жилищных прав и по встречному иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию к Бельскому С. А., Бельской Е. А., Бельскому Д. С., Бельскому К. С., Бельской В. С. о принудительном изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истцы просят обязать Администрацию г. Улан-Удэ предоставить на праве собственности взамен жилых помещений, признанных аварийным, равнозначные благоустроенные жилые помещения, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Требования мотивированы тем, что истец Бельский С.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> Истцы Бельский С.А., Бельская Е.А., Бельский Д.С., Бельский К.С. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В отношении указанного многоквартирного дома принято решение об изъятии земельного участка, проведены мероприятия по оценке изымаемых жилых помещений. В адрес истцов направлены проекты соглашений об изъятии недвижимости и выкупе помещений по цене 2 642 000 рублей и 1 344 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ собственниками направлены заявления о предоставлении двух равнозначных благоустроенных жилых помещений.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации города Улан-Удэ.

Обращаясь со встречными исками, Комитет по управлению имуществом и землепользованию просит принудительно изъять жилые помещения, расположенные по адресу     <адрес> определить размер возмещения в соответствии с отчетами об оценке ООО «НЭКС», прекратить право собственности истцов, признать право муниципальной собственности, обязать ответчиков принять причитающееся возмещение, прекратить право пользование и выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Бельский С.А., Бельская Е.А., Бельский Д.С., представитель Дашиев В.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, встречный иск не признали. Дали суду аналогичные пояснения, указав, что истцы не согласны на получение выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, желают получить равнозначное жилье без учета доплаты.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенностям Челмодеева М.Э. исковые требования не признала, встречные требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что процедура предоставления жилья в натуре является длительной, фонд свободного жилья у муниципального образования отсутствует. Полагает, что истцы могут реализовать свои права через получение выкупной стоимости. Просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

На основании статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, статьей 282 ГК РФ.

Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Частями 6, 7 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме.

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд без предварительного и равноценного возмещения, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). При этом статьей 56.8 ЗК РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Судом установлено, что истец Бельский С.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу значатся Бельский С.А., Бельская Е.А., Бельский Д.С., Бельский К.С., Бельская В.С.

Кроме того, истцы Бельский С.А., Бельская Е.А., Бельский Д.С., Бельский К.С. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии земельного участка, многоквартирного жилого дома и жилых помещений по адресу <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 754 кв. метра, а также многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № площадью 646,4 кв. метра с расположенными в нем помещениями, изъят для муниципальных нужд городского округа «г. Улан-Удэ».

ДД.ММ.ГГГГ МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» направило в адрес истца Бельского С.А. письмо № о подписании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес>, содержащего условие о выкупе жилого помещения по адресу <адрес> с размером возмещения согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аналогично письмом № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам Бельскому С.А., Бельской Е.А., Бельскому Д.С., Бельскому К.С. было направлено условие о выкупе жилого помещения по адресу <адрес>, пер. Ростовский 42-33 с размером возмещения согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно отчету об оценке ООО «НЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ № размер возмещения за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 642 000 рублей.

Согласно отчету об оценке ООО «НЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ № размер возмещения за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 344 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ собственники обратилась в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> с заявлениями, в котором указали, что поскольку многоквартирный жилой дом был включен в адресную программу по расселению граждан из аварийного жилого фонда, просили предоставить им иные равнозначные жилые помещения на праве собственности взамен изымаемых.

В ответах от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на указанные обращения Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> указал на отсутствие в муниципальной собственности свободных жилых помещений, разъяснив, что стоимость изымаемого жилого помещения и предоставляемого жилого помещения определяются на основании отчета об оценке, составленного независимой оценочной организацией. В случае превышения стоимости предоставляемого жилого помещения относительно изымаемого жилого помещения, необходимо согласие собственника изымаемого жилого помещения на доплату разницы. Просили сообщить о готовности произвести доплату.

Разрешая требования о предоставлении истцам равнозначных жилых помещений в собственность, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры.

В пункте 3 статьи 2 названного Федерального закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан их аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположены жилые помещения истцов, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственники имеют право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении в рамках Программы, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы избрали способ обеспечения своих прав путем предоставления в собственность других жилых помещений на территории <адрес>, у ответчика возникает соответствующая обязанность предоставить последним другое равнозначное жилье взамен изымаемого.

При этом, суд принимает во внимание, что волеизъявление истцов в выборе способа обеспечения своих прав путем предоставления в собственность другого жилого помещения на праве собственности, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям заявленного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте г. Улан-Удэ выражено однозначно и не противоречит действующему законодательству.

Определяя надлежащего ответчика, суд приходит к выводу о том, что данная обязанность должна быть возложена на Администрацию <адрес>, поскольку на данный момент в муниципальной собственности отсутствуют жилые помещения, которые могут быть предоставлено истцам взамен изымаемых, т.е. отсутствует имущество, которым Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> уполномочен управлять и распоряжаться (п.1.2 Положения о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.03.2017 N 307-29).

Также, поскольку в ходе рассмотрения настоящего спора ответчиком не заявлено о наличии конкретных с указанием площади и стоимости вариантов жилых помещений для предложения истцам взамен изымаемых, суд находит, что вопрос о доплате (отсутствии таковой) соответственно подлежит разрешению на стадии исполнения судебного решения.

Возложение на Администрацию <адрес> обязанности по предоставлению собственникам изымаемых жилых помещений по адресу: <адрес> равнозначных жилых помещений влечет изъятие помещений, долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД и на земельный участок, прекращение права истцов на изымаемые помещения, признание на них права муниципальной собственности, прекращение права пользования данными помещениями, выселение, снятие с регистрационного учета.

Так, согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные требования первоначального и встречного иска подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В части требований по встречному иску об определении размера возмещения в соответствии с отчетами об оценке ООО «НЭКС», возложении обязанности принять причитающееся возмещение, предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств, суд принимает решение об их отклонении, поскольку собственники изымаемых жилых помещений в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, будучи наделенными правом выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения либо его выкуп, избрали способ обеспечения своих прав именно путем предоставления в собственность другого жилого помещения.

Право собственности Бельского С.А. на комнату по адресу <адрес>, право собственности Бельского С.А., Бельской Е.А., Бельского Д.С., Бельского К.С. на комнату по адресу <адрес> подлежит прекращению, право муниципальной собственности на указанные помещения подлежит признанию, право пользования ответчиков данными помещениями подлежит прекращению, равно как выселение и снятие с регистрационного учета, только после предоставления ответчикам на праве собственности взамен изымаемых жилых помещений равнозначных благоустроенных жилых помещений, отвечающих санитарным и техническим нормам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С. в лице законного представителя Бельской Е. А. к Администрации г. Улан-Удэ, Комитету по управлению имуществом и землепользованию об обеспечении жилищных прав удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить Бельскому С. А. (паспорт №) на праве собственности взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным, равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Обязать Администрацию <адрес> предоставить Бельскому С. А. (паспорт №), Бельской Е. А. (паспорт №), Бельскому Д. С. (паспорт №), Бельскому К. С. (паспорт №) на праве собственности взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным, равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.

Признать право муниципальной собственности на комнату, с кадастровым номером №, общей площадью 40,9    кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности на комнату, с кадастровым номером №, общей площадью18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию к Бельскому С. А., Бельской Е. А., Бельскому Д. С., Бельскому К. С., Бельской В. С. о принудительном изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества удовлетворить частично.

Принудительно изъять для муниципальных нужд у Бельского С. А. комнату, с кадастровым номером №, общей площадью 40,9    кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, долю в праве общей собственности на земельный участок.

Принудительно изъять для муниципальных нужд у Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С. комнату, с кадастровым номером №, общей площадью18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, долю в праве общей собственности на земельный участок.

Прекратить право собственности Бельского С. А. на комнату, с кадастровым номером 03:246031301:225, общей площадью 40,9    кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С. на комнату, с кадастровым номером №, общей площадью18,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право пользования Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С., Бельской В. С. жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес>, выселить из указанных жилых помещений.

Принятое решение является основанием для снятия Бельского С. А., Бельской Е. А., Бельского Д. С., Бельского К. С., Бельской В. С. с регистрационного учета по адресу <адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья .                                                                                Г.Г. Рабданова

.

.

.