Решение от 02.03.2020 по делу № 2-367/2020 от 31.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                               02 марта 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора                 Цыреновой Б.Ч.

при секретаре                               Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Клещевой ФИО11 к Рекуновой ФИО12, Рекунову ФИО13, ФИО15 в лице законного представителя Рекуновой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    ИстицаКлещева Н.А.обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онаявляется собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, в связи с чем, истицапросиласуд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ихи снять с регистрационного учета.

        В судебном заседании истицаКлещева Н.А.заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что она купила спорную квартиру у ПАО «Сбербнак России», при этом ответчики были уже зарегистрированы в квартире, ранее они ей не знакомы, в жилом помещении ответчики не проживают, их личных вещей в квартире не имеется.

        Ответчики Рекунова Г.В., Рекунов А.А., ФИО5 в лице законного представителя Рекуновой Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушавзаключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей иск законным и обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании ответчиковРекуновой Г.В., Рекунова А.А., ФИО5 в лице законного представителя Рекуновой Г.В. утратившими право пользования жилым помещением, истицапояснила, что ответчикине являются членами ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение они не осуществляет, собственником не являются.

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

Право собственностиКлещевой Н.А.на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи жилой недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией указанного праваДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета и справкиОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрированы по месту жительстваответчики Рекунова Г.В., Рекунов А.А., ФИО5

При этом ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения Клещевой Н.А., в связи с чем, истицапросит признать их утратившими право пользования жилым помещением и выселить.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчикиРекунова Г.В., Рекунов А.А., ФИО5 не являются членами семьи истицы, то есть членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Как пояснила в судебном заседании истица Клещева Н.А. ответчиик в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеет, доступа в жилое помещение также не имеют, в связи с чем, суд приходит к вывожу, что исковые требования о выселении ответчиков заявлены излишне, поскольку ответчики добровольно освободили жилое помещение, личных вещей в нем не имеют.

Таким образом, исковые требования истицыподлежатчастичному удовлетворению, в части признания ответчиков Рекуновой Г.В., Рекунова А.А., ФИО5утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░ ░░░18, ░░░5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02░░░░░ 2020 ░░░░

░░░░░:                ░░░░░░░░ ░.░.