Решение по делу № 2-484/2023 от 06.07.2023

     Дело № 2-484/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области             28 сентября 2023 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анкудинова Сергея Владимировича к Дёминой Наталье Николаевне, Щеневскому Алексею Сергеевичу о признании сделки по купли-продажи земельных участков состоявшейся и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Анкудинов С.В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам (с учетом уточнений) о признании сделки по купли-продажи земельных участков состоявшейся и признании права собственности на земельные участки.

В обосновании искового заявления указано, что 27.06.2019 истец договорился с ответчиками о приобретении у них трех земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Краснознаменского сельского поселения.

Для заключения договоров купли-продажи и их последующей регистрации необходимо отправить извещения о планируемой продаже земельных участков в Министерство имущественных отношении Омской области, а также в сельскую и районную администрацию. Ответчики, сославшись на отсутствие свободного времени, предложили выдать доверенности на право отправки извещении, получения ответов, а также продаже.

Нотариус подготовила доверенности от имени ответчиков на имя матери истца - Анкудиновой Р.З. Доверенность была выдана на 6 месяцев, без права передоверия. Анкудинов С.В. передал Дёминой Н.Н. и Щеневскому А.С. причитающиеся им денежные средства за проданные земельные участки, а ответчики передали истцу оригиналы правоустанавливающих документов и написали расписки о получении денежных средств за проданные участки.

После получения доверенности Анкудинова Р.З. несколько раз безуспешно пыталась подготовить и отправить извещения от имени ответчиков о планируемой продаже земельных участков, это было связано с рядом антиковидных ограничении.

Полный комплект извещении об отказе преимущественной покупки были получены 19 декабря 2019. В этот же день между Анкудиновым С.В. и Анкудиновой Р.З. были заключены договора купли-продажи земельных участков, но в ввиду большой загруженности в МФЦ на регистрацию договора купли-продажи сдать не успели, а 27 декабря 2019 истек срок доверенности.

Анкудинов С.В. неоднократно просил ответчиков выдать новую доверенность, либо встретится лично в МФЦ для подачи заявления о переходе права собственности на спорные земельные участки, ответчики неоднократно переносили встречи.

02 декабря 2022 истец в адрес ответчиков направил досудебные требования о необходимости их явки для регистрации договоров купли-продажи, однако данные претензии остались без внимания.

На основании вышеизложенного истец (с учетом уточнения) просит признать сделки по купле-продаже земельных участков с кадастровыми номерами №, №, заключенные 27.06.2019 между Анкудиновым Сергеем Владимировичем и Дёминой Натальей Николаевной состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 118000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, заключенную 27.06.2019 между Анкудиновым Сергеем Владимировичем и Щеневским Алексеем Сергеевичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель Васильев Е.Г. уточнили исковые требования, просят признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Дёминой Натальей Николаевной, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером № площадью 118000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Дёминой Натальей Николаевной, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 118000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Щеневским Алексеем Сергеевичем, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Дополнили, что с момента покупки земельных участков именно истец обрабатывает земельные участки, несет бремя содержания, оплачивает земельные налоги, путем перечисления денежных средств Дёминой Н.Н., а она уже в налоговую инспекцию. Никто из третьих лиц на данные земельные участки не претендовал, все знали, то они были куплены именно Анкудиновым С.В. Согласно Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, при продаже земельного участка собственник должен принести извещение о намерении продать земельные участки в администрацию муниципального района и сельского поселения, Министерство имущественных отношений. Учитывая, что ответчики сослались на отсутствие свободного времени они договорились, что ответчики оформляют доверенность на маму истца Анкудинову Р.З. на право отправки извещения, получения ответов, а также последующей продаже земельных участков непосредственно истцу. В подтверждении совершенной сделки купли-продажи земельных участков ответчики получили денежные средства, о чем написали расписки и нотариально оформили доверенности на имя Анкудиновой Р.З. с правом продажи земельных участков. Земельные участки перешли в полное управление истцу, он с 2019 обрабатывает их. После получения необходимого пакета документов Анкудинова Р.З. от имени ответчиков продала земельные участки истцу. Денежные средства на покупку земельных участков истец передал своей маме, чтобы она передала их ответчикам, поэтому в расписке указано о получении денежных средств за земельные участки от Анкудиновой Р.З. Полагают, что срок исковой давности не пропущен, поскольку Анкудинов С.В. о нарушении своего права узнал в конце 2022, когда ответчики стали игнорировать его телефонные звонки и смс. До октября 2022 между истцом и ответчиками имелась постоянная связь, и ответчики обещали приехать лично для осуществления государственной регистрации перехода прав собственности на спорные земельные участки. 2 декабря 2022 в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия о необходимости их явки для регистрации договоров купли-продажи, однако претензия осталась без внимания, считают, что с момента отправки истцом в адрес ответчиков досудебную претензию, следует исчислять срок исковой давности.

Ответчики Дёмина Н.Н., Щеневский А.С. в судебное заседание не явились, по неизвестной причине будучи извещенными о дне слушания дела надлежащим образом.

Представитель ответчиков Халимов К.Х. по ордеру, участие в судебном заседании не принимал, по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от 2 августа 2023 не отрицал, что ответчики получили от Анкудиновой Р.З. за спорные земельные участки денежные средства 27.06.2019, о чем выдали расписки, оформили на ее имя нотариальные доверенности на право продажи земельных участков. Доверенности не отзывали. Доверенность выдали с целью последующего оформления договора купли-продажи, денежные средства были получены в счет обеспечения будущего договора купли-продажи. В возражении на исковое заявление просит отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, так как истцом был пропущен срок исковой давности для защиты права, поскольку в качестве основания заявленных исковых требований истец указывает на договоры купли-продажи земельных участков от 19.12.2019.

Третье лицо Анкудинова Р.З. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, пояснила, что в 2019 сын Анкудинов С.В. решил приобрести у Дёминой Н.Н. и Щеневского А.С. земельные участки. Но так как он ездил по вахтам, а ответчикам было некогда заниматься извещениями они договорились, что оформляют на ее имя нотариальные доверенности на продажу земельных участков. В счет договора купли-продажи земельных участков от сына она получила 52500 рублей за два земельных участка принадлежащих Дёминой Н.Н. и 17500 рублей за один земельный участок, принадлежащий Щеневскому А.С. 27.06.2019 она передала Дёминой и Щеневскому данные суммы, а они в свою очередь выдали ей расписки о получении денежных средств и в этот же день оформили нотариальные доверенности. С момента покупки земельных участков истец обрабатывает спорные земельные участки, никто из третьих лиц на данные земельные участки не претендовал.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области участие в судебном заседании не принимали, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 153, 158, 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

В силу требований статьи 434 ГК РФ, следует, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454, пункт 1 статьи 549 ГК РФ).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Статья 131 ГК РФ гласит, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции на 27 июня 2019) предусмотрено, что продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены (пункт 3).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 27.06.2019 Дёмина Н.Н. получила денежные средства в сумме 52500 рублей за проданные земельные участки с кадастровым номером №, № на территории Краснознаменского с/п от Анкудиновой Р.З., о чем выдала собственноручно подписанную расписку (л.д. 7).

Право собственности Дёминой Н.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2008 (л.д. 9), выпиской из ЕГРН от 11.04.2019 (л.д. 11-12), выписками из ЕГРН от 10.07.2023 (л.д. 51-73).

Согласно расписки от 27.06.2019 (л.д. 8) Щеневский А.С. получил деньги в сумме 17500 рублей за проданный земельный участок с кадастровым номером № на территории Краснознаменского с/п от Анкудиновой Р.З. Данная расписка подписана собственноручно Щеневским А.С.

Право собственности Щеневского А.С. на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2008 (л.д. 10), выпиской из ЕГРН от 10.07.2023 (л.д. 38-49).

В материалах гражданского дела имеются нотариально удостоверенные доверенности от 27.06.2019 (л.д. 13, 14), выданные ответчиками на имя Анкудиновой Р.З., в том числе, на право продажи, за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащие им на праве собственности земельные участки земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1020 м от ориентира по направлению на запад; с кадастровым номером № площадью 118000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 680 м от ориентира по направлению на юго-запад; с кадастровым номером №, площадью 118000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1410 м от ориентира по направлению на северо-запад, также предоставлено право получить необходимые справки, заключать и подписывать договоры купли-продажи. Доверенности выданы сроком на шесть месяцев, без права передоверия.

Материалами дела подтверждается что в адрес Анкудиновой Р.З. поступили уведомления из Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области от 26.11.2019; Главы Москаленского муниципального района Омской области от 17.12.2019; Министерства имущественных отношений Омской области от 12.12.2019 об отказе от покупки продаваемых земельных участков: с кадастровым номером № по цене 17500 рублей, с кадастровым номером № по цене 35000 рублей, с кадастровым номером № по цене 17500 рублей (л.д. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25).

После получения вышеназванных документов Анкудинова Р.З., действующая в интересах Дёминой Н.Н. продала Анкудинову С.В. в собственность земельный участок площадью 236000 кв.м., кадастровый №7 за 35000 рублей, и земельный участок 118000 кв.м., кадастровый номер № за 17500 рублей, что подтверждается договорами купли-продажи от 19.12.2019 (л.д. 15, 16).

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 19.12.2019 (л.д. 17) Анкудинова Р.З., действующая в интересах Щеневского А.С. продала Анкудинову С.В. земельный участок площадью 236000 кв.м., кадастровый номер № за 17500 рублей.

Договора купли-продажи земельных участков в виде расписок от 27.06.2019, составленные в простой письменной форме между Дёминой Н.Н. и Анкудиновой Р.З., между Щеневским А.С. и Анкудиновой Р.З., также договора купли-продажи земельных участков от 19.12.2019, составленные между ответчиками в интересах которых действовала Анкудинова Р.З. и Анкудиновым С.В. содержат сведения о дате их составления, о предметах сделок, местоположении продаваемых земельных участках и их кадастровых номерах, о суммах сделок, договора подписаны сторонами, то есть содержит необходимые условия договора купли-продажи.

Суд считает, что договора купли-продажи земельных участков от 19.12.2019 соответствуют требованиям ст. 550 ГК РФ и ст. 551 ГК РФ. При этом суд также учитывает, что при направлении в государственные органы извещения о намерении продать земельные участки Анкудиновой Р.З., которая действовала в интересах ответчиков, были заявлены цены на земельные участки равные полученной от ответчиков сумм согласно распискам. Таким образом суд приходит к выводу, что между сторонами была достигнута договоренность в части цены сделок. В связи с чем, доводы представителя ответчиков о том, что по распискам были переданы только предварительные суммы по договорам купли-продажи являются несостоятельными, материалами дела не подтверждаются.

На момент заключения сделок у Анкудиновой Р.З. действовавшей в интересах продавцов имелось право распоряжения этими земельными участками, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным пунктам, условия заключенных договоров сторонами исполнены, Дёмина Н.Н. и Щеневский А.С. передали земельные участки в собственность Анкудинову С.В. получив за них денежные средства. Доказательств обратному суду не представлено, в связи с чем, суд считает, что сделки по продаже земельных участков от 19.12.2019 состоялись.

Что касается исполнения продавцами обязанности по передаче имущества истцу, то данное обстоятельство подтверждается, самим фактом владения и пользования истцом спорным имуществом с 2019, актом осмотра от 12.09.2023 составленным главой Краснознаменского сельского поселения. Из данного акта следует, что администрацией Краснознаменского сельского поселения известно, что земельные участки с кадастровыми номерами № юридически принадлежат Дёминой Н.Н. и Щеневскому А.С. Фактически пользователем данных земельных участков является Анкудинов С.В. Комиссией Краснознаменского сельского поселения был произведен выезд на указанные земельные участки, в результате визуального осмотра было установлено, что земельные участки в настоящее время скошены, по свалу видно, что ранее на них росли однолетние кормовые культуры. Участки зачищены, имеют противопожарные рвы к прилегающим лесным массивам. Участки выглядят ухоженными, претензий к целевому использованию у администрации не имеется.

Изложенное выше объективно подтверждается показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля Горбенко А.В. Из его пояснений следует, что в 2019 Дёмина и Щеневский получили предписание, в связи с тем, что их участки были заброшены, в результате возникшего пожара рядом сгорел лес. После получения предписания ответчики попросили его опахать их земельные участки. Так как он является главой КФХ, в 2019 ответчики предлагали ему купить у них земельные участки, но поскольку данные участки были заброшены, заросшими, ему было не выгодно их покупать, и он отказался. Знает, что земельные участки у ответчиков купил Анкудинов С.В., который до настоящего времени открыто, непрерывно добросовестно ими пользуется. Никто из третьих лиц на данные участки не претендовал. Стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения в 2019 году примерно составляла около 19-20 тысяч, с учетом ухоженности этих участков.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.

Оценивая возражения представителя Халимова К.Х. в части пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Доводы представителя ответчика в данной части не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Судом установлено, что 02.12.2022 истцом в адрес Дёминой Н.Н. и Щеневского А.С. были отправлены досудебные требования о необходимости их явки для регистрации договоров купли-продажи (л.д. 26, 27), тем самым срок исковой давности для защиты права по иску лица, право которого нарушено, не истек.

То обстоятельство, что Анкудинов С.В. своевременно не обратился в уполномоченный орган для проведения государственной регистрации перехода права собственности на спорные земельные участки, не может влиять на его законные права.

Оценив в совокупности все полученные доказательства, суд приходит к выводу, что уточнённые исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Анкудинова Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Дёминой Натальей Николаевной, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 118000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Дёминой Натальей Николаевной, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 118000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Признать сделку по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, заключенную 19.12.2019 между Щеневским Алексеем Сергеевичем, в лице представителя по доверенности Анкудиновой Рабиги Закировны и Анкудиновым Сергеем Владимировичем состоявшейся.

Признать за Анкудиновым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 236000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу вынесено 3 октября 2023.

Судья              подпись          А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2023-000657-73

Судья _______________________________________