Решение по делу № 2-208/2023 от 12.05.2023

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2023 года пгт. Змиевка Орловской области

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Занина С.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Агошковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орёл» к Тетериной Т.Д. о признании необоснованными и снятыми возражения, определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орёл» (далее – ООО «Авангард-Агро-Орёл») обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что ООО «Авангард-Агро-Орёл» принадлежит на праве собственности <данные изъяты> земельных долей в праве на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Желая воспользоваться правом на выдел своих земельных долей ООО «Авангард-Агро-Орёл» обратилось к кадастровому инженеру Кириллову А.Ю. для подготовки проекта межевания земельного участка.

Кадастровым инженером 16.02.2023 был подготовлен проект межевания земельных участков в счет выдела принадлежащих истцу <данные изъяты> земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №.

Из содержания проекта межевания земельных участков следует, что в результате выполнения кадастровых работ образуется один многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров общей площадью <данные изъяты> га (контур 1 – площадью <данные изъяты> га, контур 2 - площадью <данные изъяты> га).

Размер выделяемого земельного участка соответствует размеру земельных долей, принадлежащих истцу (<данные изъяты> долей, в натуре <данные изъяты> га).

Площадь образуемого земельного участка соответствует требованиям действующего законодательства к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков, установленных Законом Орловской области от 05.06.2003 №331 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Орловской области».

Доступ к образуемым земельным участкам осуществляется посредством земель общего пользования и посредством земель измененных исходных земельных участков с номерами 57:15:0020202:73 и 57:15:0020202:74.

В связи с чем, в газете «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кирилловым А.Ю. было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления иными участниками долевой собственности с подготовленным проектом межевания земельных участков для его согласования и указано о возможности подачи возражений, в случае несогласия с предложенным размером и местоположением выделяемого земельного участка.

20.03.2023 от Тетериной Т.Д. поступили возражения на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка от 16.02.2023, подготовленного кадастровым инженером Кирилловым А.Ю.

Из буквального содержания возражений Тетериной Т.Д. следует, что причиной несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет долей истца земельного участка являются затрудненность доступа и изрезанность границ остающихся участков.

Указанные выше возражения ответчика Тетериной Т.Д. истец считает незаконными и необоснованными, поскольку заявленные в возражениях доводы ответчика об «изрезанности границ» и «затруднений в доступе» отсутствуют в ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, и следовательно, не могут трактоваться как недостатки проекта межевания и соответственно являются незаконными требованиями ответчика.

Вместе с тем, истцом в проекте межевания сохранен существующий доступ к измененным участкам.

Указанное в возражениях «затруднение в доступе» оценочное понятие, которое к землям сельскохозяйственного производства не применяется, поскольку основной доступ к землям сельскохозяйственного назначения (полям) осуществляется не через дороги с асфальтовым покрытием, а через полевые дороги, которые носят временный и сезонно изменяемый характер, а также через прилегающие к ним земли общего пользования (луга, лесопосадки, овраги и т.д.), то в силу специфики такой категории земель, обеспечение доступа к полям через земли общего пользования не является недостатком проекта межевания.

Таким образом, этот довод возражений является не только незаконным, но и необоснованным.

Довод Тетериной Т.И. о создании истцом участков с изрезанными границами противоречит представленной схеме выдела и указанным на ней линиям создаваемых границ.

В связи с тем, что наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела в счет земельной доли и проведения кадастровых работ по подготовке межевого плана, истец просил суд: 1) признать необоснованными и снятыми возражения на извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, поданные Тетериной Т.Д. на проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером Кирилловым А.Ю. 16.02.2023 по заказу ООО «Авангард-Агро-Орел», объявление в газете «Орловская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) определить местоположение границ земельного участка, выделяемого истцами в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соотвествии с проектом межевания, изготовленным кадастровым инженером Кирилловым А.Ю. 16.02.2023.

В судебное заседание представитель истца ООО «Авангард-Агро-Орёл» Пискунова Н.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась.

От генерального директора ООО «Авангард-Агро-Орёл» Летягина Е.А. поступило в суд заявление об отказе от исковых требований в полном объеме и прекращении производства по делу, в котором истец просит принять отказ от иска и прекратить производство по настоящему делу, поскольку в настоящей момент у истца отсутствуют препятствия к самостоятельному утверждению проекта межевания земельных участков от 16.02.2023, с учетом внесенных изменений от 01.09.2023, в связи с отказом ответчика от поданных 20.03.2023 возражений и отсутствием возражений от иных участников долевой собственности на внесенные в проект межевания от 01.09.2023 изменения. Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные статьями 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу известны и понятны, о чем указано в заявление об отказе от исковых требований.

Ответчик Тетерина Т.Д., ей представители Тиняков А.И. и Деулина А.В., третье лицо Исайкин А.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

На основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом.

Согласно абзаца 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца от рассмотрения заявленных исковых требований к ответчику является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, истцу понятны последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, суд считает возможным принять заявленный отказ от иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по исковому заявлению исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Авангард-Агро-Орёл» к Тетериной Т.Д. о признании необоснованными и снятыми возражения, определении местоположения границ земельного участка – прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба через Свердловский районный суд Орловской области в течение 15 дней с момента вынесения в Орловский областной суд.

Председательствующий С.С. Занин