Решение по делу № 2-305/2024 (2-6501/2023;) от 02.08.2023

10RS0011-01-2023-008774-22    №2-305/2024 (2-6501/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         ДавиденковойЛ.А.,

при секретаре Толоконниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Боровая-7» к Сентябрьской Т. И., Коноваловой Н. А., Сентябрьскому Н. А., Сентябрьскому Ф. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Боровая-7» обратилось в суд с иском к Сентябрьской Т.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчикявляется нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Также согласно договору найма, совместно с ответчиком проживают Сентябрьский Н.А., Сентябрьский Ф.А.Истец указывает, что ответчикпродолжительное время не вносилоплату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 67-69, 153,155Жилищного кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчиказадолженностьв размере 571927,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8920 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Коновалова Н.А., Сентябрьский Н.А., Сентябрьский Ф.А.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда приняты уточнённые исковые требования, в соответствии с которыми истец просит взыскать солидарно с Сентябрьской Т.И., Сентябрьского Н.А., Сентябрьского Ф.А., Коноваловой Н.А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 571 927,85 руб.

Истец своего представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление, в соответствии с которым просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалисьсудом надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела,приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, согласно ответу УМВД России по г. Петрозаводску в указанном жилом помещении зарегистрированы Сентябрьский Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ.р., Сентябрьская Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ матерью несовершеннолетнего ФИО 1 является Коновалова Н.А., запись об отце отсутствует.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст. 64 СК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с уставом ТСЖ «Боровая-7» от 22.09.2010 взыскатель обеспечивает обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества и осуществляет иные виды деятельности, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом, товарищество вправе выполнять работы для собственников помещений и представлять им услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики продолжительное время не вносил оплату по выставленным счетам за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность

Ввиду неисполнения требований истца в досудебном порядке, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Согласно п. 30, аб. 1 Постановления Правительства РФ № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала представления коммунальных услуг таким исполнителем.

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды (ОДН), определяется в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате ЖКУ за составляет571927,85 руб.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным положениям жилищного законодательства, логичным и арифметически верным.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение им задолженности или наличие задолженности в ином размере, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков (в солидарном порядке) подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8920 руб.

Руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сентябрьской Т. И., <данные изъяты>, Коноваловой Н. А., <данные изъяты>, Сентябрьского Н. А., <данные изъяты>, Сентябрьского Ф. А., <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Боровая-7», ИНН 1001238512, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 571 927,85 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 8920 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК.

Судья Л.А.Давиденкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.01.2024