Решение от 05.04.2024 по делу № 02-1538/2024 от 16.11.2023

77RS0015-02-2023-018974-77

Дело 2-1538/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года                                                                 адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/2024 по иску СНТ «Москвич» к Логутовой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по обязательным и целевым платежам, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Москвич» обратился с иском о взыскании с ответчика Логутовой Т.С. задолженности в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование иска представитель истца указал, что ответчику Логутовой Т.С. на праве собственности принадлежат 2 земельных участка на адрес «Москвич». Ответчик является членом СНТ «Москвич».  Решениями общих собраний членов СНТ ”Москвич” от 22.05.2021 г., 07.05.2022 г., 06.05.2023 г. утверждены приходно-расходные сметы, и утвержден размер членских взносов на периоды с мая 2021 г. по апрель 2022 г., с мая 2022 г. по апрель 2023 г. и с мая 2023 г. по апрель 2024 г. Вышеуказанные принятые решения вывешивались на информационном стенде товарищества при входе на адрес «Москвич», дополнительно неоднократно происходили оповещения через групповой чат мессенджера товарищества, в который включены все собственники участков, а также оповещение производилось через индивидуальные телефонные звонки. На вышеуказанных собраниях Ответчик не присутствовала, заявлений о передоверии участия на собраниях не предоставлялось. В соответствии п. 4.3 Устава член СНТ «Москвич» обязан участвовать в общих собраниях Товарищества лично или через представителя, исполнять требования Устава (в т.ч. знать Устав) и решения общего собрания (в т.ч. самостоятельно получать информацию о принятых решениях),  Так, взносы установлены: на период с мая 2021 г. по апрель 2022 г. с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма; на период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма; на период с мая 2023 г. по апрель 2024 г, с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма. Ответчик в нарушение Закона и Устава не исполнил свою обязанность по внесению членских взносов в пользу Истца в 2021 г. (частично), а в 2022 г. и 2023 г. - в полном объеме. Единственная сумма, поступившая от ответчика, сумма - получена в счет погашения части долга по взносам за 2021 г. Для урегулирования вопроса погашения долга перед СНТ ”Москвич” Ответчику 08.11.2023 г. направлено заказное письмо-претензия с предложением добровольно в досудебном порядке погасить долг, содержащее указание на заявленную сумму долга и её детализацию. Однако ответчик в добровольном порядке задолженность не погасил.

Представитель истца СНТ «Москвич» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала, с суммой задолженности согласилась.

Руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением  гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 года регулируются новым Федеральным законом от 29.07.2017 г. г. № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В силу ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчику на основании представленной выписки из ЕГРН по состоянию на 12.11.2023 г., ответчик фио, является собственником земельного земельных участков № 11а, № 111, расположенных по адресу: М.О., адрес, с.адрес, в пределах СНТ «Москвич».

Ответчик фио является членом СНТ «Москвич».

Решениями общих собраний членов СНТ ”Москвич” от 22.05.2021 г., 07.05.2022 г., 06.05.2023 г. утверждены приходно-расходные сметы, и утвержден размер членских взносов на периоды с мая 2021 г. по апрель 2022 г., с мая 2022 г. по апрель 2023 г. и с мая 2023 г. по апрель 2024 г.

В соответствии п. 4.3 Устава член СНТ «Москвич» обязан участвовать в общих собраниях Товарищества лично или через представителя, исполнять требования Устава (в т.ч. знать Устав) и решения общего собрания (в т.ч. самостоятельно получать информацию о принятых решениях),  

Так, взносы установлены: на период с мая 2021 г. по апрель 2022 г. с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма; на период с мая 2022 г. по апрель 2023 г. с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма; на период с мая 2023 г. по апрель 2024 г, с члена товарищества (участка): членские взносы — сумма.

Ответчик в нарушение Закона и Устава не исполнил свою обязанность по внесению членских взносов в пользу Истца в 2021 г. (частично), а в 2022 г. и 2023 г. - в полном объеме. Единственная сумма, поступившая от ответчика, сумма - получена в счет погашения части долга по взносам за 2021 г.

Действия ответчика по невнесению платы за членские и целевые взносы, затрагивают права иных лиц, состоящих в СНТ на комфортное и благоприятное ведение дачного хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик обязан оплачивать суммы взносов на поддержание и развитие инфраструктуры СНТ в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, принимая во внимание тот факт, что ответчик в ходе судебного разбирательства исковые требования признала, с суммой задолженности не согласилась.

Невступление ответчика в члены СНТ и отсутствие заключенного договора о пользовании имуществом и инфраструктурой товарищества не может служить основаниям для освобождения ответчика от установленной вышеуказанным Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ обязанности вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 5074015145) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░                           

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░