Решение по делу № 2-91/2015 (2-4109/2014;) от 17.09.2014

Принято в окончательной форме 29 марта 2015 г.

Дело № 2-91/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Волковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «Ярославльобщежитие» к Кабанову И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «Ярославльобщежитие» обратилось в суд с иском к Новиковой И.В., Новиковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – <адрес> за период с 01 февраля 2013 г. по 01 марта 2014 г. в сумме <данные изъяты>

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Ярославля от 27 июня 2014 г. произведена замена ответчиков Новиковой И.В. и Новиковой Ю.В. на надлежащих ответчиков – Кабанова С.Н. и Кабанова И.С. дело передано на рассмотрение по подсудности в Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Определением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 28 января 2015 г. произведена замена ответчика Кабанова С.Н. на надлежащего ответчика –Кабанова И.С.. Определение занесено в протокол судебного заседание.

Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Суд с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела, в том числе дела правоустанавливающих документов, представленного Управлением Росреестра по Ярославской области, материалов наследственного дела, представленного нотариусом Ярославского нотариального округа Губиной Н.А., усматривается, что комната <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности Кабанову С.Н. и Кабанову И.С., каждому по ? доле, на основании договора купли-продажи от 06 декабря 2012 г. Запись о регистрации права внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 декабря 2012 г. Кабанов Сергей Николаевич умер 08 июля 2014 г. Ответчик Кабанов И.С. приходится сыном Кабанову С.Н. и в связи с этим на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ является его наследником по закону первой очереди.

Ответчик принял открывшееся после смерти отца наследство в порядке предусмотренном ст. 1153 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследстве 28 августа 2014 г., то есть в предусмотренный законом срок (ст. 1154 ГК РФ). Других наследников у Кабанова С.Н. не имеется.Свидетельство о праве на наследство на имя Кабанова И.С. не выдавалось, однако данное обстоятельство значение для разрешения спора не имеет. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах дела в силу перечисленных выше норм Кабанов И.С. был обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ он отвечает по долгам наследодателя – Кабанова С.Н., по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным истцом сведениям по лицевому счету, за период с 01 февраля 2013 г. по 01 марта 2014 г. собственники жилого помещения не исполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на 01 марта 2045 г. образовалась задолженность в размере 15 956 руб. 92 коп.

Вместе с тем, из объяснений ответчика следует, что в период с июля 2014 г. он ежемесячно вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в счет уплаты текущих платежей и частично в счет погашения указанной задолженности. Из представленных ответчиком счетов и квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг видно, уже по состоянию на 01 декабря 2014 г. сумма задолженности составила 10 307 руб. 01 коп.

Кроме того, 20 января 2015 г. Кабановым И.С. внесена оплата в размере <данные изъяты>., в том числе за декабрь 2014 г. – <данные изъяты>., в счет погашения просроченной задолженности – <данные изъяты>. 17 февраля 2015 г. ответчиком внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуг в сумме <данные изъяты> в том числе за январь 2015 г. – <данные изъяты>., в счет погашения просроченной задолженности – 1 <данные изъяты>. 27 февраля 2015 г. внесена оплата в счет погашения просроченной задолженности в размере <данные изъяты> Таким образом, в январе-феврале 2015 г. ответчиком внесена оплата в счет погашения взыскиваемой истцом задолженности в сумме <данные изъяты>

Со стороны ответчика других квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг суду не представлено. По материалам дела у суда нет оснований полагать, что взыскиваемая истцом задолженность погашена в полном объеме.

Доводы ответчика о частичном погашении задолженности стороной истца не опровергнуты.

При таких обстоятельствах дела суд полагает необходимым взыскать с Кабанова И.С. в пользу МУ «Ярославльобщежитие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 г. по 01 марта 2014 г. в размере <данные изъяты>. на основании расчета: <данные изъяты> – <данные изъяты>

В остальной части исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2013 ░. ░░ 01 ░░░░░ 2014 ░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░