Решение по делу № 2-226/2017 от 24.04.2017

Дело № 2-226/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

с участием:

истца: Т.О.А.,

представителя истца: В.В.Г.,

представителя ответчика: К.Т.П.,

третьих лиц: Т.Д.В., Т.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.О.А. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Т.О.А. обратилась в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес> в районе телецентра (далее спорное имущество) в порядке наследования после смерти своего супруга Т.В.Б., умершего <дата>, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании по делу истица и её представитель, заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что <дата> умер супруг истицы – Т.В.Б.. При жизни он никак не распорядился принадлежащим ему имуществом, завещания не составил. После его смерти открылось наследство на различное имущество, в том числе гараж, площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером 37:15:013205:68, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телецентра. Наследниками по закону после смерти Т.В.Б. является истица и её сыновья – Т.Д.В. и Т.А.В.. Однако Т.Д.В. и Т.А.В. от наследства отказались, оформив соответствующие заявления у нотариуса Родниковского нотариального округа. При обращении к нотариусу с целью надлежащего оформления своих наследственных прав и получении свидетельства о праве на наследство по закону, истице было отказано в этом по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж. В 1988 году Т.В.Б. купил на собственные денежные средства кирпич, строительные материалы и на арендуемом у администрации <адрес> земельном участке сам, с помощью родственников и знакомых, собственными силами построил гараж, внутри которого вкопал металлическую коробку для хранения овощей. Начиная с 1988 г. до момента своей смерти Т.В.Б. с супругой пользовались спорным имуществом по назначению. В гараже хранился автомобиль супругов, а также овощи в зимнее время. В 2003 году на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № Т.В.Б. было продлено право аренды земельного участка, расположенного под гаражом. Возведенный Т.В.Б. гараж поставлен на кадастровый учет за номером 37:15:013205:68. После смерти Т.В.Б. по настоящее время гаражом пользуется истица. За весь период времени, указанный выше, от иных лиц требований об освобождении Т.В.Б. спорного имущества, не поступало. На основании 1110-1113, 1152-1153 ГК РФ, истица просит признать право собственности на гараж, площадью 25,2 кв.м. с кадастровым номером 37:15:013205:68, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телецентра.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела судом, взыскивать с ответчика не желает.

Представитель ответчика суду пояснила, что не возражает против удовлетворения заявления. Первичных документов о выделении Т.В.Б. земельного участка под строительство гаража не сохранилось, при этом ответчиком не оспаривается факт выделения Т.В.Б. земельного участка под строительство гаража в 1988 г.. Земельный участок находится в муниципальной собственности, спора о праве собственности на земельный участок не имеется. Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> не претендует на спорное недвижимое помещение.

Третье лицо – Т.Д.В. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения иска. Истица приходится ему матерью. Умерший Т.В.Б. приходился ему отцом. После его смерти открылось наследство на различное имущество, в том числе спорный гараж. Т.Д.В. отказался от принятия наследства после смерти отца, оформив, соответствующее заявление у нотариуса Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. Единственной наследницей после смерти отца является их мать – истица по данному делу. Спорный гараж Т.В.Б. выстроил сам, строил медленно несколько лет. В нем стояла принадлежащая ему машина, а также в гараже имеется металлическая коробка для хранения овощей в зимний период. С 1988 года до момента смерти Т.В.Б. пользовался гаражом. После его смерти гаражом пользуется истица.

Третье лицо – Т.А.В. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения иска. Его пояснения по существу спора аналогичны пояснениям истицы и Т.Д.В..

Свидетели Б.Т.В. и К.Е.В. дали суду аналогичные пояснения о том, что длительно знакомы с семьей Т. У свидетелей имеются свои гаражи, расположенные по соседству со спорным строением. Гараж Т построен в 1988 году. Т.В.Б. строил его сам, за счет собственных средств. В гараже Т.В.Б. хранил свою машину, сначала марки «Жигули», затем марки «Рено», а также хранил в металлической коробке овощи в зимний период времени. При жизни Т.В.Б. и до настоящего времени иные лица не предъявляли претензий по поводу владения Т.В.Б., а впоследствии и его супругой спорным имуществом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ФО №, выданного <адрес> филиалом <адрес> ЗАГС от <дата> Т.В.Б., <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена актовая запись о смерти № от <дата>.

Согласно копии свидетельства I-ФО № о заключении брака гражданин Т.В.Б. и гражданка К.О.А. <дата> заключили брак, о чем ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №. После заключения брака супруге присвоена фамилия – Т.

Согласно копии свидетельства о рождении I-ФО № от <дата> Т.Д.В. родился <дата>, родители – Т.В.Б., мать – Т.О.А., о чем ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №.

Согласно копии свидетельства о рождении I-ФО № от <дата> Т.А.В. родился <дата>, родители – Т.В.Б., мать – Т.О.А., о чем ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №.

Согласно архивной копии постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № от <дата> гражданину Т.В.Б. продлено сроком до одного года право аренды земельного участка по адресу: <адрес>, район телецентра для строительства индивидуального гаража. Родниковскому межрайонному комитету по земельным ресурсам и землеустройству подготовить и выдать гражданину Т.В.Б. план земельного участка, внести изменения в кадастровую документацию. Комитету по управлению имуществом администрации <адрес> подготовить и выдать гражданину Т.В.Б. договор аренды земельного участка.

Согласно копии договора аренды земли № от <дата> Т.В.Б., проживающему по адресу: <адрес>-А, <адрес>, на основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата>, передан в аренду земельный участок общей площадью 24 кв.м. для строительства индивидуального гаража. Срок договора до <дата> с последующей его пролонгацией.

Согласно копии кадастрового паспорта № от <дата> земельный участок с кадастровым номером 37:15:013205:66, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телецентра, площадью 24 кв.м. имеет разрешенное использование для строительства индивидуального гаража, граница земельного участка не установлена, сведения о правах отсутствуют. Дата внесения изменений в государственный кадастр недвижимости <дата> на основании договора аренды № от <дата> заключенный с Т.В.Б..

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> гараж с кадастровым номером 37:15:013205:68, расположенный по адресу: <адрес>, в районе телецентра, завершен строительством в 1988 году, площадью 25.5. кв.м. Прилагается план земельного участка, план основного строения 4 м 20 см х 6 м – 25.2. кв. м, погреб – 1.5 х 2 м – 3.кв.м.

Согласно копий квитанций за арендную плату за землю по договору № от <дата> Т.В.Б. оплачено 312 руб. 25 коп. по сроку уплаты до <дата>, оплачено 237 руб. 10 коп. по сроку уплаты до <дата>, оплачено 213 руб. 83 коп. по сроку уплаты до <дата>, 186 руб. 69 коп. по сроку уплаты до <дата>, 120 руб. 96 коп. по сроку уплаты до <дата>, 120 руб. 96 коп. по сроку уплаты до <дата>. Квитанций за иные периоды не представлено. Сведения о задолженности отсутствуют.

Согласно сведений, представленных нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. от <дата>, наследником принявшим наследство после смерти Т.В.Б., умершего <дата>, является супруга – Т.О.А..

Согласно копии заявления от <дата> №, представленного из материалов наследственного дела №, Т.А.В., <дата> года рождения, отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти Т.В.Б., умершего <дата>.

Согласно копии заявления от <дата> №, представленного из материалов наследственного дела №, Т.Д.В., <дата> года рождения, отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти Т.В.Б., умершего <дата> года

Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений истицы и её представителя следует, что начиная с 1988 года и до момента своей смерти, т.е. более 25 лет, Т.В.Б., открыто и добросовестно владел и пользовался спорным имуществом, построенным им на земельном участке, выделенном для этих целей в предусмотренном законом порядке. Он нёс расходы по его содержанию, однако надлежащим образом право собственности на гараж не оформил. Претензий от иных лиц, в части правомерности пользования Т.В.Б., а после его смерти и истицей, спорным имуществом не поступало. Истица приняла наследство после смерти супруга в предусмотренном законом порядке. Дети Т.В.Б. от своего права наследования отказались, в предусмотренном законом порядке.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей, указанных выше.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания данных свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора, последовательны, согласуются между собой, пояснениями лиц, участвующими в деле и письменными доказательствами, представленными истцом.

Следовательно, согласно положениям ст.ст.234, 1112 ГК РФ и с учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № от <дата> спорное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Т.В.Б., а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая волеизъявление истицы, госпошлина, уплаченная ею за рассмотрение настоящего дела судом, не взыскивается с ответчика по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Т.О.А. к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Т.О.А. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район телецентра, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Судья: /Е.В.Минакова/