Решение по делу № 2-758/2019 от 09.01.2019

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации городского округа Истра, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Истра, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма квартирой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее матери – ФИО6 была предоставлена вышеуказанная трех комнатная квартира.

В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают истица, ФИО1 – супруг истицы, ФИО2 – ее сын, ФИО4 – внучка, ФИО3 – дочь, ФИО5 – внучка.

На протяжении всего времени проживания в квартире, истица несет бремя ее содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, так же на имя ФИО7 открыт лицевой счет.

ДД.ММ.ГГГГ для оформления вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма ФИО7 обратилась в администрацию г.о Истра, однако получила отказ, поскольку правоустанавливающие документы на занятие жилой площади отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, принято на учет как бесхозный объект недвижимости.

Учитывая фактическое вселение и проживание в спорном жилом помещении, истица просит суд признать за ней и членами ее семьи право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО11 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8 В.Л., ФИО8 А.В., ФИО3 действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные истицей требования.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 61-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ матери истицы – ФИО6 была предоставлена трех комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается представленной в материалы дела справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая организация «ЖКХ Снегири» ( <данные изъяты>).

Как следует из выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО1 ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 ( <данные изъяты>).

Судом также установлено, что данная квартира является постоянным местом жительства истцов, задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты нет (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ для оформления вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма ФИО7 обратилась в администрацию г.о Истра, однако получила отказ, поскольку правоустанавливающие документы на занятие жилой площади отсутствуют, что подтверждается ответом администрации г.о Истра от ДД.ММ.ГГГГ № ( <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, принято на учет как бесхозный объект недвижимости ( <данные изъяты>).

Факт того, что ФИО6 была предоставлена трех комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, подтверждается собранными по делу доказательствами, никем не оспоренными.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.

А при таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО7 и членами ее семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением (квартирой) №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: