Решение по делу № 2-344/2022 (2-5227/2021;) от 08.04.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ к ФИО1; 3-е лицо Управление делами Президента РФ об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу земельного участка, с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет возведенного забора и находящегося на земельном участке строения с проведением работ по благоустройству территории, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный Участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно п. 1.4. - 1.6. Устава ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ учредителем и собственником указанного имущества является Российская Федерация, от имени Российской Федерации функции и полномочия учредителя и собственника имущества осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации.

Соседний земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:109, принадлежит ответчику ФИО1

В ходе планового осмотра федеральных земель было установлено, что ответчик произвел самовольный захват земельного участка, принадлежащего истцу, путем присоединения к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050301:109.

На земельном участке, принадлежащем истцу, ответчик возвел ограждение и строение без соответствующего разрешения.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись требования об освобождении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиком не исполнены.

Просит обязать ответчика за свой счет в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет возведенного забора и находящегося на земельном участке строения с проведением работ по благоустройству территории.

Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца его расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО5 исковые требования ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ поддержал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.60, 76 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, и за их счет.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом федеральной собственности, от имени Российской Федерации функции и полномочия учредителя и собственника имущества осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации.

Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ.

Соседний земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:109, принадлежит ответчику ФИО1

В 2018 году произведен плановый осмотр федеральных земель, расположенных на территории <адрес>, в ходе которого выявлено, что ответчик произвел самовольный захват земельного участка, принадлежащего истцу, путем присоединения к земельному участку с кадастровым номером 50:11:0050301:109, самовольно установил ограждение и строение.

В ходе судебного разбирательства, истец ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ заявил ходатайство о назначении по делу экспертизы.

Определением суда по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «СТРОЙИНДУСТРИЯ+».

Согласно заключению эксперта, в связи с отсутствием доступа на объекты экспертизы с кадастровыми номерами 50:11:0050301:109 и 50:11:0050301:427 установить фактическую площадь отдельно взятого земельного участка эксперту не предоставлялось возможным.

<адрес> земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050301:109 и 50:11:0050301:427 с учетом местоположения фактического ограждения по северной, северо-восточной меже (в геоточках 1-3) и сведений ЕГРН (в геоточках 4-5-6-7-8-1) составляет 2953 кв.м. (Таблица№ Приложение №).

Площадь земельного участка с кадастровым номером — 50:11:0050301:109 (ФИО1) по сведениям ЕГРН составляет 1982 кв.м. (Таблица № Приложение №).

В связи с тем, что в границах фактического ограждения находится запользованный ответчиком ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:427 площадью 971 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050301:109 не соответствует сведениям ЕГРН.

Несоответствий в виде пересечений, наложений в местоположении фактической границы земельных участков земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050301:109 и 50:11:0050301:427 со сведениями ЕГРН экспертизой не установлено.

Включение ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050301:427 в фактическое землепользование без наличия разрешительных документов со стороны правообладателей земельного участка (в т.ч. договоров аренды, субаренды, и др.) расценивается как самозахват.

Площадь земельного участка, занятого ответчиком ФИО1 составляет 971 кв.м. (Таблица№, Приложение №).

На земельном участке истца с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенном по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> имеются: хозяйственное строение, сооружения-деревянное ограждение (забор), автоматические металлические ворота с входной калиткой, возведенные собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050301:109 (Прложение№ - Ситуационный план; Приложение № местоположение ограждения, въездных ворот с калиткой; Фотографии №-№).

Сооружение (забор), ворота и калитка расположены в интервале от т.1 до т.3 в следующих координатах:

1	468651,26	2166598,98
2	468654,51	2166619,72
3	468639,41	2166662,69

Из-за отсутствия доступа на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:427 определить в координатах местоположение хозяйственного строения (ДН-деревянного, нежилого) эксперту не представляется возможным.

Таким образом, обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются выводами землеустроительной экспертизы.

Выводы экспертизы сторонами не оспорены и не опорочены.

Разрешение на строительство забора и строения, ответчиком у ФГАУ «Оздоровительный комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента РФ, Управления делами Президента Российской Федерации не испрашивалось.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись требования об освобождении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиком не исполнены.

Учитывая, что в результате возведения ответчиком строений и сооружений на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050301:427 нарушены права истца как владельца земельного участка, в целях восстановления нарушенного права, суд считает необходимым обязать ФИО1 освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества, а именно: за свой счет в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет возведенного забора и находящегося на земельном участке строения с проведением работ по благоустройству территории.

Кроме того, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 6000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 – 198 ГПК РФ

Р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Обязать ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050301:427, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет возведенного забора и находящегося на земельном участке строения с проведением работ по благоустройству территории.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Оздоровительный Комплекс «Рублево-Успенский» Управления делами Президента Российской Федерации расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 60000 рублей, а всего взыскать 66000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                    И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    И.П.Брижевская