Решение по делу № 2-153/2018 от 07.12.2017

Дело № 2 - 153/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего        РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.

РїСЂРё секретаре                РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІРѕР№ Рђ.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.Е. к Михайлову С.В., Михайловой Н.Ю. действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО, АО «Энергосистемы», Златоустовский филиал ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД Челябинской области», ИП Дерябину П.В., ООО «Новатек-Челябинск» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

                    Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

    РњРёС…айлова Р›.Р•. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Михайлову РЎ.Р’., Михайловой Рќ.Р®. действующей Р·Р° себя Рё несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО, РђРћ «Энергосистемы», Златоустовский филиал РџРђРћ «Челябэнергосбыт», РЎРќРћР¤ «Региональный оператор капитального ремонта РњРљР” Челябинской области», ИП Дерябину Рџ.Р’., РћРћРћ «Новатек-Челябинск» РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия РІ оплате Р·Р° обслуживание жилья Рё коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что она и ответчики Михайлов С.В. и Михайлова H.IO. являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана ей, мужу - ФИО3 и сыну - ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве собственности каждому на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ муж- ФИО1 умер, после его смерти наследниками указанной доли являлись сыновья - ФИО1 и Михайлов С.В.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга - Михайлова Н.Ю., несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также она. В квартире зарегистрирована она, также коммунальные услуги в полном объеме оплачивает только она.

В судебном заседании истец Михайлова Л.Е. уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия Михайловой Л.Е. с учетом того, что она проживает в данном жилом помещении в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 100 % за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение; Михайлова С.В. в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Михайловой Н.Ю., ФИО, ФИО2 каждому в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом того, что Михайлов С.В., Михайлова Н.Ю., ФИО2, ФИО в спорном помещении не проживают, обязать ИП Дерябин П.В., ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» заключить с Михайловой Л.Е. Михайловым С.В., Михайловой Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> выдачей отдельных извещений квитанций по оплате, исковые требования к Златоустовскому филиалу ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатек-Челябинск» не поддержала.

Ответчик Михайлова Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Михайлов С.В. в судебном заседании исковые требования признал.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РђРћ «Энергосистемы» РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ, месте Рё времени слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, РїСЂРѕСЃСЏС‚ РІ РёСЃРєРµ отказать.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РџРђРћ «Челябэнергосбыт» РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ, месте Рё времени слушания дела извещен надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РћРћРћ «НОВАТЕК-Челябинск» РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ, месте Рё времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области», в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, возражений не представил.

Представитель ответчика ИП Дерябин П.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Выслушав доводы истца, ответчиков Михайлову Н.Ю., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО, Михайлова С.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, собственниками квартиры РїРѕ адресу: <адрес> являлись ФИО3-<данные изъяты> доля РІ праве, ФИО1 -<данные изъяты> доля РІ праве, Михайлова Р›.Р•. -<данные изъяты> доля РІ праве, что подтверждается РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј передачи (продажи) квартиры РІ собственность граждан в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, справкой РћР±Р».ЦТИ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    Р’ жилом помещении РїРѕ адресу: <адрес> зарегистрирована Михайлова Р›.Р•. <данные изъяты> рождения.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО4 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поданы заявления о принятии наследства по закону: женой - Михайловой Н.Ю., действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сыном - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия своей матери, Михайловой Н.Ю., матерью - Михайловой Л.Е.. ДД.ММ.ГГГГ женой - Михайловой Н.Ю. подано заявление о выделе доли собственности в нажитом в период брака имуществе с умершим. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле - жене, детям на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ( ДД.ММ.ГГГГ реестр №); ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1<данные изъяты> доле матери на: <данные изъяты> долюденежного вклада, хранящегося в Подразделении № Уральского банка ПАО "Сбербанк России" на счете № ( реестр №); <данные изъяты> долю КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: <адрес> (реестр №).

    Рљ имуществу ФИО3, умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, поданы заявления: РѕР± отказе РїРѕ всем основаниям наследования РѕС‚ наследства РІ пользу ФИО1, Михайлова РЎ.Р’. РІ равных долях РїРѕ <данные изъяты> доле каждому, женой - Михайловой Р›.Р•.; Рѕ выделе доли собственности РІ нажитом СЃ умершим имуществе женой - Михайловой Р›.Р•. (ДД.РњРњ.ГГГГ реестр в„–); Рѕ принятии наследства РїРѕ закону сыном - Михайловым РЎ.Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения;Рѕ принятии наследства РїРѕ закону сыном - ФИО1, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения. ДД.РњРњ.ГГГГ Михайлову РЎ.Р’. выданы свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РЅР° <данные изъяты> долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, находящуюся РїРѕ адресу: <адрес> (<данные изъяты>), <адрес> (<данные изъяты>); ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РЅР° <данные изъяты> долю РІ праве общей долевой собственности РЅР° квартиру, находящуюся РїРѕ адресу: <адрес> (<данные изъяты>), <адрес> (<данные изъяты>).

    РЇРІР»СЏРµС‚СЃСЏ установленным, что истец Михайлова Р›.Р•. Рё ответчик Михайлова Рќ.Р®., Михайлов РЎ.Р’. членами РѕРґРЅРѕР№ семьи РЅРµ являются, общего хозяйства РЅРµ ведут.

Михайлова Н.Ю., Михайлов С.В. в квартире не проживают. В настоящее время в квартире проживает Михайлова Л.Е.

    Р’ судебном заседании нашло подтверждение, что РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ стороны Рє соглашению Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ оплаты платежей РїРѕ общему имуществу стороны РЅРµ пришли.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 154 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, плату Р·Р° коммунальные услуги.

    РўР°РєРёРј образом, истец вправе потребовать РѕС‚ организации, оказывающей услуги, заключения СЃ РЅРёРј отдельного соглашения, определяющего РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер его участия РІ расходах РїРѕ внесению платы Р·Р° содержание Рё ремонт, коммунальные услуги, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· приходящейся РЅР° его семью доли общей площади жилого помещения Рё количества зарегистрированных членов семьи РЅР° указанной доле.

    РћСЂРіР°РЅРёР·Р°С†РёСЏРјРё, являющимися поставщиками коммунальных услуг РїРѕ указанному адресу являются РћРђРћ «Энергосистемы», РћРћРћ «НОВАТЕК-Челябинск», РџРђРћ «Челябэнергосбыт», управление РґРѕРјРѕРј осуществляет ИП Дерябин Рџ.Р’., РЎРќРћР¤ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества РІ РњРљР” Челябинской области» РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚ начисление Р·Р° капитальный ремонт РґРѕРјР°.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Таким образом, уточненные исковые требования Михайловой Л.Е. к Михайлову С.В., Михайловой Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО, ФИО2, ИП Дерябину П.В., ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец требования к ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» не поддержала, в удовлетворении исковых требований Михайловой Людмилы Евгеньевны к ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Михайловой Л.Е. к Михайлову С.В., Михайловой Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО, ФИО2, ИП Дерябину П.В., ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Михайловой Л.Е. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержания жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 100 % за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Определить порядок и размер участия Михайлова С.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определить порядок и размер участия Михайловой Натальи Юрьевны по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определить порядок и размер участия ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определить порядок и размер участия ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязать ИП Дерябин П.В., ОАО «Энергосистемы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД Челябинской области» заключить с Михайловой Л.Е., Михайловым С.В., Михайловой Н.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО отдельные соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> выдачей отдельных извещений квитанций по оплате.

В удовлетворении исковых требований Михайловой Л.Е. к ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий     / РїРѕРґРїРёСЃСЊ /    РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.

Секретарь         РњР°РєС€Р°РЅС†РµРІР° Рђ.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

РЎСѓРґСЊСЏ         РљСЂС‹Р»РѕСЃРѕРІР° Рђ.Рђ.