Решение по делу № 2-5102/2024 от 31.05.2024

         + УИД: 50RS0039-01-2024-007266-41

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года                                        г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5102/24 по иску ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 к ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО6, АО "Раменская теплосеть" об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ,

                         установил:

ФИО6 обратилась в суд иском в котором указала, что является я законным представителем несовершеннолетней опекаемой ФИО6 <дата>.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Постановлением Главы сельского поселения Ганусовское Раменского муниципального района от <дата> <номер> в данном жилом помещении сохранено право пользования за несовершеннолетней ФИО6, 2012г.р.

По месту регистрации опекаемой ФИО6, 2012г.р., имеется задолженность перед управляющей компанией АО «Ульянинская управляющая компания». Зарегистрированные в квартире ответчики на протяжении длительного времени не оплачивали и не оплачивают коммунальные услуги. Просит определить её долю в оплате за начисляемые коммунальные услуги в размере 1/11 доли и обязать управляющую компанию выдать ей отдельный платежный документ.

В судебном заседании истица отсутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик АО «Раменская теплосеть представила письменные возражения, в которых просила в иске отказать.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.

Судом в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, кв, 13 находится в муниципальной собственности администрации Раменского городского округа МО. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома в котором расположена указанная квартира является АО «Раменская теплосеть»

Истица и ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении и пользуются им на условиях договора социального найма. Несовершеннолетняя ФИО6 членом семьи ответчиков не является.

Право пользования жилым помещением как нанимателем, так и членами его семьи, в том числе бывшими по договору социального найма закреплено в статьях 61, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения. При этом право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи, включая бывших членов семьи, но проживающих в данном жилом помещении, каким-либо сроком не ограничено.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, требования истца об определении доли ее подопечной в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить с ней отдельное соглашение с выдаче отдельного платежного документа законны и обоснованны. 1/11 доля рассчитана ею верно.

В тоже время суд не может согласится с требованиями об определении долей в оплате для каждого из проживающих в жилом помещении, поскольку ими такие требования не заявлялись.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            решил:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО6, действующей от имени в интересах несовершеннолетней ФИО6, <дата>.р., в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по
адресу: <адрес>, в размере 1/11 доли
начисляемых платежей.

Обязать АО «Раменская теплосеть» заключить с ФИО6, действующей от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО6, <дата>.р., отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру по адресу: <адрес>.1, <адрес>, в размере 1/11 доли платежей от общей площади жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований об определении долей в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру для каждого нанимателя – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>