Решение по делу № 2-250/2022 (2-3283/2021;) от 08.11.2021

Дело № 2-250/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Галины Михайловны, Терентьевой Татьяны Сергеевны к Никишиной Елене Вячеславовне об определении размера участия в расходах по внесению платы коммунальные услуги и содержание жилого помещения, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Мухина Г.М., Терентьева Т.С. обратились в суд с иском к Никишиной Е.В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних детей <А.>, <Б,>, об определении размера участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, взыскании задолженности.

Свои требования мотивировал тем, что они зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Нанимателем указанной квартиры является Мухина Г.М. Поскольку ответчик не имеет денежных средств, они одни несут расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по спорной квартире. Так как, ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, образовалась задолженность. После уточнения исковых требований, просят определить порядок и размер их и ответчика участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по оплате коммунальных услуг, исходя из причитающихся на них долей с учетом доли ответчика, причитающийся на ее двоих несовершеннолетних детей, равной по1/5 на истцов, 3/5 на ответчика, взыскать с Никишиной Е.В. в пользу Мухиной Г.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по февраль 2021 года в размере 84 594 руб.

Истец Мухина Г.М. надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец Терентьева Т.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Никишина Е.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала требование об определении порядка и размера в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Не отказывается от оплаты задолженности, но заявила ходатайство о применении срока исковой давности, считает, что задолженность должна быть взыскана за период с октября 2018 по февраль 2021 в размере 67 187,67 руб. Поскольку она фактически с января 2016 года проживает со своими детьми по другому адресу, согласна возместить истцу 2/3 от суммы задолженности 67 187,63 руб. в размере 44 791,78 коп.

Представитель третьего лица УК « Уютный дом» надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик истец Мухина Г.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Как следует из домовой выписки, помимо нее, в квартире зарегистрированы Терентьева Т.С., Никишина Е.В. и двое ее несовершеннолетних детей <А.> и <Б,>

Из финансового лицевого счета № видно, что за данное жилое помещение начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 5 человек.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», поскольку частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между истцами и ответчиком не достигнуто, в соответствии с положениями ч.ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 60 СК РФ, так как в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей ответчика, требования истцов об определении порядка и размера их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги размере по 1/5 доли за каждым, а ответчика 3/5 доли подлежит удовлетворению.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из приложенных квитанций усматривается, что оплату жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2018 по февраль 2021 полностью оплачивала Мухина Г.М., что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком. Истцом представлен расчет задолженности за указанный период в сумме 84 594,34 руб., исходя из причитающейся на ответчика доли. При этом, расходы за электричество, так как ответчик не проживала в квартире, не включены.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности для защиты права по иску устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске ( ст. 199 ГК РФ). Такое заявление ответчиком сделано.

Поскольку иск в суд подан в октябре 2021 года, с ответчика в пользу истца Мухиной Г.М. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с октября 2018 по февраль 2021 года в размере 67 234 руб. 20 коп.

Довод ответчика о том, что она не проживала в квартире, не является основанием к освобождению от уплаты жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации Никишиной Е.В. и ее двоих детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Мухиной Галины Михайловны и Терентьевой Татьяны Сергеевны в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере 1/5 доли, исходя из причитающихся на них долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Определить порядок и размер участия Никишиной Елены Вячеславовны в расхода на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения в размере 3/5 доли, исходя из причитающийся на нее доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Никишиной Елены Вячеславовны в пользу Мухиной Галины Михайловны задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения за период с октября 2018 по февраль 2021 года в размере 67 234 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 09 марта 2022 года

Судья И.В. Жеребцова