Решение по делу № 2-695/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-695/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

с участием адвоката Шелестинского М.Ю.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-695/2018 по иску Прониной М.Ш. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Росинка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пронина М.Ш. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к СНТ «Росинка» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3-5).

Свои требования Пронина М.Ш. мотивирует тем, что истец пользуется земельным участком № с №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок истец приобрела у Авакян О.В. на основании расписки от 11.05.2001 г., которой истец передала Авакян О.В. 145 000 рублей за данный земельный участок. Сделка была совершена в мае 2001 г. Решением общего собрания в августе 2001 г. истец была принята членом СНТ «Росинка» и ей была выдана членская книжка. Истец на участке построила дом, высадила фруктовый сад, участок обнесен забором, зарегистрировать права на земельный участок она не имеет возможности.

Истец Пронина М.Ш. просит прекратить за Авакян Ольгой Викторовной право собственности на земельный участок с №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Прониной Масангюл Шукаевной право собственности на земельный участок с №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца - адвокат Шелестинский М.Ю. (доверенность л.д.45) требования полностью поддержал и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснил, что истец пользуется земельным участком №№ №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Данный земельный участок она приобрела у Авакян О.В. на основании расписки, которой истец передала Авакян О.В. 145 000 рублей за данный земельный участок. Просит признать за Прониной Масангюл Шукаевной право собственности на земельный участок с №, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. Доводы, изложенные в иске полностью поддержала. Показания представителя поддержала. Пояснила, что сейчас проводится межевание земель общего пользования СНТ «Росинка» и возник вопрос о регистрации за ней право собственности на земельный участок. На земельном участке находится дом, который построен ею. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с № общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В суд поступило заявление от председателя СНТ «Росинка» Лупанова Ю.А. о признании исковых Прониной М.Ш. (л.д.57).

Председателю СНТ «Росинка» Лупанову Ю.А. судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил, принять признание иска ответчика председателя СНТ «Росинка» Лупанова Ю.А., так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности сторон.

В судебном заседании был допрошен Карпунин Николай Алексеевич в качестве свидетеля, который предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Пояснил, что истца знает с 2001 года. Сам Капунин Н.А. членом СНТ «Росинка» с момента образования и его земельный участок № находится напротив земельного участка истца. Истец пользуется земельным участком с 2001 года по настоящее время. Кому ранее принадлежал земельный участок не знает, так как ранее он был заросшим. Потом истец построила дом, участок обработан и ухожен, имеется забор. Есть соседние земельные участки, споров с соседями нет.

В судебном заседании была допрошена Объедкова Надежда Николаевна в качестве свидетеля, которая предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Пояснила, что она работает бухгалтером в СНТ «Росинка» последние 10 лет. Прежнего владельца земельного участка истца никогда не видела и не слышала. Примерно 2-3 года назад она страховала объект истца. Истец владеет земельным участком №. Факт владения и пользования земельным участком истца подтверждает, она на нем построила дом. Споров с данным участком со стороны других лиц нет.

    Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела: копией расписки (л.д.6), копией выписки из ЕГРН (л.д.7-9), копией членской книжки (л.д.10-13), копи ей списка членов СНТ «Росинка» (л.д.14), копией справки СНТ «Росинка» (л.д.15), копией выписки из протокола №1 общего собрания СТ «Росинка» от 05.08.2001 г. (л.д.16, л.д.56), копией протокола №2 внеочередного общего собрания членов СНТ «Росинка» (л.д.17-20, л.д.46-53), копией справки из Администрации Воскресенского муниципального района МО (л.д.29, л.д.30), копией постановления от 09.02.1999 г. (л.д.31, л.д.33, л.д.34), копией архивной выписки (л.д.32), копией плана (л.д.35), копией справки СНТ «Росинка» (л.д.36), заключением кадастрового инженера (л.д.37-42), справкой СНТ «Росинка» (л.д.55).

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований ответчиком председателем СНТ «Росинкаа» Лупанова Ю.А., суд считает, что заявленные Прониной М.Ш. требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по границам спорного земельного участка, суд считает, что заявленные требования истца Прониной М.Ш. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прониной М.Ш. - удовлетворить.

Прекратить за Авакян О.В. право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 1001 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Прониной М.Ш. право собственности на земельный участок с №, общей площадью 1001 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2018 года.

Судья: З.В. Шиканова