Решение по делу № 33-1382/2023 от 10.01.2023

№ 61RS0043-01-2022-000761-25

Судья Полупанова Н.С. дело № 33-1382/2023

№ 2-621/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 января 2023 г.                     г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.

судей Толстика О.В., Гладких Е.В.

при секретаре Ласкове Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подберезного Е.А., Чумаковой Н.Д., Голиковой А.В,, Коноваловой Ю.В. к Лазовскому А.В., Павлову А.А. о признании возражений необоснованными и проекта межевания согласованным по апелляционной жалобе Лазовского А.В., Павлова А.А. на решение Морозовского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2022 г. Заслушав доклад судьи Толстика О.В., судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с данным иском, в котором просит суд признать возражения Лазовского Анатолия Викторовича, Павлова Александра Александровича относительно местоположения границ земельных участок, выделяемых в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, указанных в проекте межевания земельных участков от 22.04.2022г. подготовленном кадастровым инженером Ф.М.И. по заказу С.М.Ю., извещение о согласовании опубликованное в газете «Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕННОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.04.2022г. необонованными. Снять возражения Лазовского Анатолия Викторовича, Павлова Александра Александровича относительно местоположения границ земельных участок, выделяемых в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, указанных в проекте межевания земельных участков от 22.04.2022г. подготовленном кадастровым инженером Ф.М.И. по заказу С.М.Ю., извещение о согласовании опубликованное в газете «Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕННОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.04.2022г.. Признать проект межевания от 22.04.2022г. о выделении в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, согласованным.

В обоснование иска истцы указали, что Подберезному Е.А.,Чумаковой Н.Д., Голиковой А.В., Коноваловой Ю.В., на праве собственности принадлежат Подберезному Е.А.-1/28 доля,Чумаковой Н.Д.-1/112 доля, Голиковой А.В.-1/112 доля, Коноваловой Ю.В.-1/112 доля, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле № 30/253.

В соответствие ч. 5 ст.14 Федерального Закона от 24.07.2022г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» они приняли решение выделить земельные участки в счет своих долей в праве собственности, по правилам установленным ч. 4 ст. 13 ФЗ, и распорядиться образованными земельными участками по своему собственному усмотрению. В связи с чем они обратились к кадастровому инженеру, который подготовил проект межевания земельных участков для последующего образования земельных участков, путем выдела в счет долей в праве. В результате межевания в соответствие с проектом межевания образуются следующие земельные участки: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 41 002 кв.м., НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 30 751 кв.м. В соответствие со ст. 13 ФЗ, с целью согласования проекта межевания осуществлена публикация в газете « Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.04.2022г. о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, образуемых в результате выдела в счет долей в праве, подготовленного кадастровым инженером ООО « Кадастровые инженеры» Ф.М.И. по заказу С.М.Ю..На опубликованное извещение Лазовским А.В. и Павловым А.А. поступили возражения от 19.05.2022г. относительно местоположения образуемых земельных участков. Истцы считают что поступившие возражения необоснованны, не соответствуют требованиям ст. 13.1 закона об обороте земель и поданными формально, с целью создания препятствий образованию земельных участков истцами, возражения не содержат объективного обоснования причин несогласия с местоположением границ образуемых земельных участков. Причинами несогласия с предложенным в проекте межевания местоположением образуемых земельных участков указано на наличие пересечения границ образуемых земельных участков с границами земельных участков, выделяемых ответчиками из исходного земельного участка. Однако не представлено ответчиками ни одного доказательства указанного пересечения границ участком, не представлено наличие самого межевания земельных участков ответчиков. Кроме этого, законодательством не предусмотрено наличие преимущества одних участников общей долевой собственности перед другими, что является нарушением принципов общей долевой собственности.

Таким образом, возражения ответчиков не основаны на обстоятельствах объективно препятствующих выделению образуемых земельных участков истцов, выдел в счет долей в праве не влечет нарушения прав ответчиков, как и иных участников общей долевой собственности на исходный земельный участок. Возражения ответчиков нарушают права и законные интересы истцов на выдел земельных участков в счет принадлежащих им долей в праве. Действия ответчиков это злоупотребление правом в целях причинения им вреда.

    Решением Морозовского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2022 г. исковые требования Подберезного Евгения Александровича, Чумаковой Натальи Дмитриевны, Голиковой Анны Владимировны, Коноваловой Юлии Владимировны к Лазовскому Анатолию Викторовичу, Павлову Александру Александровичу о признании возражений необоснованными и проекта межевания согласованным, удовлетворены.

Суд признал возражения Лазовского Анатолия Викторовича, Павлова Александра Александровича относительно местоположения границ земельных участок, выделяемых в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, указанных в проекте межевания земельных участков от 22.04.2022г. подготовленном кадастровым инженером Ф.М.И. по заказу С.М.Ю., извещение о согласовании опубликованное в газете «Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕННОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.04.2022г. необоснованными.

Снял возражения Лазовского Анатолия Викторовича, Павлова Александра Александровича относительно местоположения границ земельных участок, выделяемых в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, указанных в проекте межевания земельных участков от 22.04.2022г. подготовленном кадастровым инженером Ф.М.И. по заказу С.М.Ю., извещение о согласовании опубликованное в газете «Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕННОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 22.04.2022г.

Признал проект межевания от 22.04.2022г. о выделении в счет долей в праве собственности Подберезного Е.А.,Чумаковой Н.Д.,Голиковой А.В.,Коноваловой Ю.В., на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле №30/253, согласованным.

    Не согласившись с решением суда Лазовский А.В., Павлов А.А. подали апелляционную жалобу в которой просят решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований отказать. Апеллянты полагают, что выводы суда противоречат фактическим обстоятельствам дела.

    Апеллянты указывают, что выдел истцов противоречит решению общего собрания участников общей долевой собственности и нарушает права остальных сособственников.

    Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истцов по доверенности Давыдова И.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела истцам Подберезному Е.А.,Чумаковой Н.Д., Голиковой А.В., Коноваловой Ю.В., на праве собственности принадлежат Подберезному Е.А.-1/28 доля,Чумаковой Н.Д.-1/112 доля, Голиковой А.В.-1/112 доля, Коноваловой Ю.В.-1/112 доля, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле № 30/253.

П.А.М., Чумакова Н.Д., Голикова А.В., Коновалова Ю.В. воспользовавшись свои право на выдел земельных участокв в счет земельных долей, обратились к кадастровому инженеру Ф.М.И. для выполнения соответствующих кадастровых работ по выделу в счет принадлежащих им долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 1 148 049 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, пашня, поле № 30/253. в связи с чем кадастровым инженером 22.04.2022г. разработан проект межевания земельных участком.

Согласно вышеуказанного проекта межевания земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Ф.М.И. из исходного земельного участка, общей площадью 1 148 049 кв.м., образуются следующие земельные участки: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 41 002 кв.м., НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН:ЗУ2 площадью 30 751 кв.м., границы которых обозначены в проектном плане.

22.04.2022г. в газете « Луч» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) кадастровым инженером Ф.М.И. опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков, образуемых в результате выдела в счет долей в праве, подготовленного кадастровым инженером ООО « Кадастровые инженеры» Ф.М.И. по заказу С.М.Ю..

Извещение дано кадастровым инженером в рамках требований приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 21 ноября 2016 года № 735 «Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка».

19.05.2022г. кадастровому инженеру Ф.М.И. поступили возражения от Л.А.А., Павлова А.А.,, где они уведомляют, что ознакомившись с проектом межевания земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, сообщает о своем несогласии с местоположением границ выделяемых земельных участков, так как существуют пересечения данных границ с границами земельных участков выделяемых ими из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

    Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции Исходил из того, что истцами П.А.М., Чумаковой Н.Д., Голиковой А.В., Коноваловой Ю.В. были соблюдены все условия указанные в вышеназванных нормах законодательства, необходимые для выдела земельного участка в счет земельной доли, согласно положений статьи 13 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Истцы П.А.М., Чумаковой Н.Д., Голиковой А.В., Коноваловой Ю.В. желая выделить земельный участок в счет земельных долей и используя наиболее оптимальный для них способ выделения, заключили договор с кадастровым инженером Ф.М.И. на проведение работ по межеванию выделяемых земельных участков. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельных участков истцов. Извещения о месте, порядке ознакомления и согласования межевого плана земельного участка истца были опубликованы в выпуске газеты « Луч».

При этом суд, оценив возражения Лазовского А.В. и Павлова А.А. на проект межевания земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, пришел к выводу, что данные возражения не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей истцов. Текст возражений от 19.05.2022г. поданных Лазовским А.В. и Павловым А.А. не соответствует требованиям пункта 13 статьи 13.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку не содержат объективного и достоверного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей истцов.

С такими выводами суда в полной мере соглашается судебная коллегия.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, исследовав все представленные доказательства в их совокупности, определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, правильно применил нормы материального права и постановил решение, соответствующее положениям ст.ст.195,196 ГПК РФ.

    Ссылка апеллянтов о том, что на проведенное 24.08.2022г. общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, судебной коллегией не может быть принята во внимание, поскольку данное собрание состоялось после публикации информации о выделе долей истцов в газете «Луч» 22.04.2022г. и на момент реализации истцами своего права на выдел его не существовало, а значит нарушить права, установленные этим собранием истцы не могли.

    Иные доводы апелляционной жалобы по существу являются позицией ответчиков, изложенной в ходе разбирательства в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных в материалах дела доказательств, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции и оценены в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, не опровергают их и не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Морозовского районного суда Ростовской области от 26 сентября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Лазовского А.В., Павлова А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Полный текст апелляционного определения изготовлен 30 января 2023г.