Решение по делу № 2-4664/2016 от 24.06.2016

Дело № 2-4664/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 20 сентября 2016 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием истца Бородина К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородина К. М. к ООО «ИРТЭМ», Морозову А. А. о разделе лицевых счетов, выдаче отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Бородин К.М. обратился в суд с иском к ООО «ИРТЭМ», Морозову А.А. о разделе лицевых счетов, выдаче отдельных платежных документов в обосновании исковых требований указав следующее.

Истец является собственником долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 53,80 кв. м. Ответчик Морозов АА. является также участником долевой собственности. Доля в общем имуществе составляет 1/2 доли в 3-комнатной квартире. На момент приобретения Морозовым А.А. доли у бывшей супруги истца оплата коммунальных платежей производилась собственниками по разным лицевым счетам: Бородин К.М. №, гр.В. №. Разделение счетов за коммунальные услуги было произведено в ДД.ММ.ГГГГ по письменному заявлению истца в Управляющей компанией, обслуживающей данный многоквартирный жилой дом - ООО «ИРТЭМ». После приобретения доли у бывшей супруги Морозов А.А. не оплачивает коммунальные платежи. Вследствии чего выносятся заочные судебные решения - за ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца Морозова А.А. и имеется судебный приказ за ДД.ММ.ГГГГ. Общая задолженность Морозова А.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 205,81 руб.

С каждым месяцем задолженность ответчика растет и по итогам года управляющей компанией подаются судебные иски с последующими судебными приказами и арестами банковских счетов на всех собственников, солидарно без учета произведенных имеющихся платежей, в размере имеющихся долей.

На основании вышеизложенного истец просит повторно разделить лицевые счета собственников на оплату коммунальных услуг.

Обязать ООО «Иртэм» выдать отдельные платежные документы на каждого собственника.

Взыскать с Морозова АА. оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Истец Бородин К.М. на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик Морозов А.А. извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Ответчик ООО «ИРТЭМ» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направило, директор Общества Ибрагимов Р.Г. направил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Бородин К.М. и гр.В. являлись собственниками квартиры по ? каждый по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшая 1/2 доля в праве собственности гр.В. передана Морозову А.А.

В настоящее время собственниками указанной квартиры являются Бородин К.М. и Морозов А.А. в равных долях.

Для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги на каждого из собственников квартиры в соответствии с размерами их долей открыто два отдельных финансовых лицевых счета: № – принадлежит Морозову А.А. и № –принадлежит Бородину К.М. Факт открытия отдельных лицевых счетов на основании обращения одного из собственников данной квартиры Бородиным К.М. в ДД.ММ.ГГГГ установлен судом и сторонами не оспаривается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является частью обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение. В тоже время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В силу п. 1 ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения прав, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом, бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В рассматриваемом случае истцом заявлены требования о разделении лицевых счетов между Бородиным К.М. и Морозовым А.А. и обязанности ООО «ИРТЭМ» выдать отдельные платежные документы, однако лицевые счета между собственниками уже разделены и выданы отдельные платежные документы, что не оспаривается истцом и подтверждается счет-извещениями с указанием номера лицевого счета каждого собственника.

Следовательно, права истца ответчиками не нарушено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Бородину К.М. следует отказать.

Изложенные истцом доводы в исковом заявлении о неправомерных действиях управляющей компанией о взыскании с истца и ответчика в солидарном порядке платы за коммунальные услуги, правового значения для рассмотрения дела не имеют, поскольку применявшийся управляющей компанией порядок начисления платежей за коммунальные услуги не был обусловлен разделением финансовых лицевых счетов между собственниками. Вопрос о правомерности начисления истцам платежей за коммунальные услуги в солидарном порядке предметом данного иска не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Бородину К. М. к ООО «ИРТЭМ», Морозову А. А. о разделе лицевых счетов, выдаче отдельных платежных документов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья –                                    Э.Б.Домнина