Решение от 16.03.2018 по делу № 2-48/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-48/2018 год                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2018 года         Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего                    ПолухинойИ.Д.,

при секретаре                        Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску Корневой Н.А. к администрации города Усмань Липецкой области, Леонову Д.Ю., Леоновой Л.И., Кудинову В.М. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,    

УСТАНОВИЛ:

Корнева Н.А. обратилась с иском к администрации города Усмань Липецкой области, Леонову Д.Ю., Леоновой Л.И., Кудинову В.М. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, указывая, что истец является наследником к имуществу С.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ Солмановой Т.С. при жизни принадлежала 1/2 доля домовладения № по ул. <адрес> на основании Договора, удостоверенного Усманской государственной нотариальной конторой Липецкой области 20.10.1964 г. по реестру №1859, зарегистрированного в Усманском БТИ 20.10.1964 г. Жилой дом № по ул. <адрес> расположен на земельном участке площадью 1057 кв. м с кадастровым номером №. Согласно Договору от 20.10.1964 г. С.Т.С. приобрела 1/2 часть домовладения, находящегося на земельном участке площадью 1057 кв. м. Солманова Т.С. обрабатывала 1/2 часть земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования, уплачивала установленный на него земельный налог. По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Рорреестра» по Липецкой области земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 1057 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку. Его правообладателями являются Солманова Т.С., Кудинов В.М., Кунаковских Н.М., исполком г. Усмань. Земельный участок с кадастровым номером № 1/2 доля подлежит включению в наследственную массу после смерти С.Т.С.., так как она являлась одним из правообладателей данного объекта недвижимости. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после С.Т.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и произведена государственная регистрация права. Правоустанавливающие документы на 1/2 долю жилого дома № по ул. <адрес>, а также договор от 20.10.1964 г., удостоверяющий факт нахождения дома на земельном участке, были представлены истцом в качестве основания регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №. Однако, 25.08.2016 г. Усманским отделом Управления Росреестра по Липецкой области истцу отказано в регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1057 кв. м., по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие и возникновение у Солматовой Т.С. указанного права, в связи с чем истец просит признать право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1057 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Корнева Н.А. и ее представитель по ордеру адвокат Лопатина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации города Усмани Липецкой области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики: Леонов Д.Ю., Леонова Л.И., Кудинов В.М. в судебном заседании исковые требования признали.

Третьи лица представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», Сергеева З.И. надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом установлено, что истец Корнева Н.А. является наследником к имуществу С.Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от 14.12.1985 года, что подтверждается копией материалов наследственного дела №287/2014, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 7, 10, 44-43).

Солмановой Т.С. при жизни принадлежала 1/2 доля домовладения № по ул. <адрес> на основании Договора, удостоверенного Усманской государственной нотариальной конторой Липецкой области 20.10.1964 г. по реестру №1859, зарегистрированного в Усманском БТИ 20.10.1964 г. Согласно Договору от 20.10.1964 г. С.Т.С. приобрела 1/2 часть домовладения, находящегося на земельном участке площадью 1057 кв. м. (л.д.9).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Рорреестра» по Липецкой области земельный участок с кадастровым номером 48:16:0470338:19 расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 1057 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку. Его правообладателями являются С.Т.С., Кудинов В.М., Кунаковских Н.М., исполком г. Усмань. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № (л.д.33-35, 140-144).

Также материалами дела подтверждается факт уплаты С.Т.С. земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Л.д.29-31).

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Данная норма закона определяет правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о предоставлении С.Т.С. ? доли земельного участка, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

    В силу изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1057 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.03.2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-48/2018.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 22.03.2018 ░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░