Решение по делу № 2-318/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-318/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Стецура Т.В., с участием адвоката Аллерборн Р.А. предоставившего удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой Галины Федоровны к Немцевой ФИО7,Немцевой ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Карташова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Немцевой ФИО7,Немцевой ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на данное жилое помещение. Помимо ее, в данном доме зарегистрированы ответчики Немцева Н.В. и Немцева О.В. Ответчики не является членами семьи истца.

Просит признать ответчиков Немцеву О.В. и Немцеву Н.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Карташова Г.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

     Ответчики Немцева Н.В. и Немцева О.В. в судебном заседании не участвуют, их место жительство не известно, их интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет в суде адвокат Аллерборн Р.А., который возражает против заявленных требований.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности Карташовой Г.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчики Немцева Н.В. и Немцева О.В. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Обязанности истцов по обеспечению ответчиков иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики Немцева Н.В. и Немцева О.В. не является членом семьи истца, что подтверждается показаниями истца данными в судебном заседании.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карташовой ФИО11 к Немцевой ФИО7,Немцевой ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Немцеву ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Немцеву ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Немцеву О.В. и Немцеву Н.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков