Решение от 12.03.2018 по делу № 2-68/2018 от 22.12.2017

Дело № 2-68/2018 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца Киреевой Е.П., при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Киреевой Е.П. и Тарасовой Н.П. к

Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Киреева Е.П. и Тарасова Н.П. обратились в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области с учетом его уточнения о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1502 кв.м., кадастровый №.

В обосновании иска истцы в частности указали, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, их отцу, ФИО2, был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу р.<адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Настоящий договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ нотариально. Жилой дом был построен в соответствии с договором. В данном доме они проживали всей семьей и использовали земельный участок по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец. Наследницей к его имуществу стала их мама, ФИО3. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она оформила наследственные права на вклад с процентами, жилой <адрес> (ранее 24) по <адрес> в р.<адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1280 кв.м. После оформления наследства она ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок, использовала по назначению, оплачивала налоги.

После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ их брат, ФИО4 фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ он умер.

После смерти брата они приняли наследство ДД.ММ.ГГГГ по ? доле каждая на жилой <адрес> в р.<адрес>, а на земельный участок, на котором находится жилой дом, им было отказано в выдачи документов, поскольку на земельный участок не имеется документов о закреплении прав наследодателем.

Учитывая вышеизложенное, они считают, что вправе просить суд признать за ними право собственности по ? доле за каждой на земельный участок площадью 1502 кв.м.

В судебное заседание истец и представитель по доверенности истца Тарасовой Н.П.- Киреева Е.П. иск поддержала, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Истец Тарасова Н.П. и представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своим ходатайством глава администрации Ягжов С.Е. просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истцов признает в полном объеме, просит признать за ними право собственности на указанный земельный участок.

Представитель третьего лица Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области в суд также не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и представителя истца - Кирееву Е.П., рассмотрев материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит состав наследства и наследуется на общих основаниях ….

Согласно ч. 2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истцов ФИО2, при жизни был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 1000 кв.м. по адресу р.<адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Настоящий договор был нотариально зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения договора жилой дом ФИО2 был построен по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жена умершего ФИО2 – ФИО3 унаследовала после его смерти вклад с процентами и жилой <адрес> (ранее 24) по <адрес> в р.<адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1280 кв.м.

Распоряжением администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого дома, принадлежащего ФИО3: <адрес>, р.<адрес> (бывший адрес: р.<адрес>).Согласно сведений предоставленных нотариусом <адрес> по наследственному делу к имуществу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Киреевой Е.П. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО4, которое состоит из жилого дома в р.<адрес>, принадлежащего ФИО3, матери наследодателя, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав. По ее заявлению было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Тарасовой Н.П. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО4, которое состоит из жилого дома в р.<адрес>, принадлежащего ФИО3, матери наследодателя, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ Киреевой Е.П. и Тарасовой Н.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на одноэтажный жилой дом в р.<адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ 1991 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., при переходе права собственности на строение или передаче их другим предприятиям или гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельным участком. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Указанный земельный участок прошел процедуру межевания и постановки на государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка 52:51:0010002:84, согласно проведенного обмера его площадь составляет 1502 кв.м. Споров по границе земельного участка в суде не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в силу ст.37 Земельного Кодекса РФ 1991 г., после смерти отца – ФИО2 в 1996 г. к последующим наследникам перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком по указанному выше адресу, поскольку они приняли наследство. Следовательно, на основании п.9.1 статьи 4 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. истцы вправе зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.

Ответчик исковые требования истцов признал в полном объеме.

Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких условиях в силу ст. 46 Конституции РФ право истцов на получение земельного участка в собственность подлежит судебной защите путем признания за ними право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1502 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

...

...

...

...