Решение от 13.02.2019 по делу № 33-3035/2019 от 31.01.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-3035/2019

13 февраля 2019 г.                                 г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего             Васильевой Г.Ф.

судей     Фархутдиновой Г.Р.

                         Фроловой Т.Е.

при секретаре                     Рахматуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Халиковой Р.Р. на решение Благоварского межрайонного суда РБ от 19 декабря 2018 г., которым постановлено:

взыскать с Халиковой Р.Р. в пользу ООО «ЕРКЦ» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2017 года по 01.07.2018 года в размере 9442 руб.43коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 636 руб.87 коп., а также взыскать расходы по уплате госпошлины при подачи искового заявления в размере 403 руб. 16 коп.

Встречные исковые требования Халиковой Р.Р. к ООО «Система» о признании уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом удовлетворить.

Признать ООО «Система» уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований Халиковой Р.Р. к ООО «ЕРКЦ» отказать.

Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с иском к Халиковой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, указав, что управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес выбрана ООО «Система». Между ООО «Система» и ООО «ЕРКЦ» был заключен агентский договор, согласно которого ООО «ЕРКЦ» производит начисление и сбор платы от населения за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

ООО «ЕРКЦ» просило взыскать в свою пользу с Халиковой Р.Р. сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 9442,43 руб., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за поставленные коммунальные услуги в сумме 636,87 руб. руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 403,16 руб.

Халикова Р.Р. обратилась в суд со встречным иском к ООО «ЕРКЦ», ООО «Система» о признании уклонившимися от заключения договора управления многоквартирным домом, в обоснование которого указала, что ООО «Система» в нарушении требований Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года № 75, свои обязательства по заключению договора с собственниками помещений в многоквартирном доме не выполнил. Просила суд признать ООО «Система» уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес адрес.

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Халикова Р.Р. просила отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО «ЕРКЦ» Ахметшина Р.Р., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса решение суда должно быть законным и обоснованным.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59–61, 67 Гражданского процессуального кодекса), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако указанным требованиям обжалуемое решение в части удовлетворения исковых требований ООО «ЕРКЦ» к Халиковой Р.Р. не соответствует.

Из материалов дела следует, что Халикова Р.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес №... от дата в качестве управляющей организации многоквартирного дома выбрано ООО «Система», при этом было решено о заключении ООО «Система» агентского договора с ООО ЕРКЦ на начисление и сбор платы от населения и перечисление платы за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации с 01.04.2017 г. (л.д.18).

01 апреля 2017 г. между ООО «Система» и ООО «ЕРКЦ» был заключен агентский договор, по условиям которого ООО «ЕРКЦ» производит начисление и сбор платы от населения за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Удовлетворяя исковые требования ООО «ЕРКЦ» о взыскании с Халиковой Р.Р. суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд первой инстанции исходил из того, что истец вправе требовать в судебном порядке взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с собственника помещения в свою пользу как агента, организующего за вознаграждение от своего имени начисление и взыскание платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и его текущий ремонт, осуществляемых управляющей компанией ООО «Система».

В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно части 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Из приведенных норм закона усматривается, что агент вправе обращаться в суд от своего имени только за защитой собственного права, или возникшего по сделкам с третьими лицами, или перешедшего от принципала в порядке уступки требования.

Согласно пункту 2.1 агентского договора от 01 апреля 2017 г. ООО «ЕРКЦ» от своего имени организует начисление и взыскание платы по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг от клиентов ООО «Система» за оказание последним услуг и переводит ООО «Система», за что ООО «Система» выплачивает ООО «ЕРКЦ» вознаграждение (л.д.8).

В соответствии с пунктом 3.3.1. ООО «ЕРКЦ», в случае предоставления решения общего собрания собственников многоквартирного дома о внесении платы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг непосредственно платежному агенту, вправе организовать работу по оплате гражданами объёма предоставленных услуг.

Между тем, такое решение общего собрания по многоквартирному дому по адрес, не принималось, сделки с третьими лицами по начислению и взысканию платы по оказанию коммунальных услуг, в том числе с ответчиком, ООО «ЕРКЦ» не заключало. Договор уступки права требования между ООО «Система и ООО «ЕРКЦ» по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома не заключался.

При таких обстоятельствах правовых оснований для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов в пользу ООО «ЕРКЦ» – лица, не предоставляющего собственникам помещений услуг по обслуживанию многоквартирного дома, ни в силу закона, ни в силу договора не имеется. Решение в указанной части подлежит отмене с принятием нового решения в отмененной части об отказе в удовлетворении иска ООО «ЕРКЦ» к Халиковой Р.Р. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения ввиду отсутствия доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2017 ░░░░ ░░ 01.07.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9442 ░░░.43░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 636 ░░░.87 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 403 ░░░. 16 ░░░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░:     ░.░.░░░░░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.