Решение по делу № 2-2218/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-2218/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,

при секретаре: Бояринцевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Васильевой Е.Н. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к Васильевой Е.Н., просило взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей жителей города и организации теплом и горячей водой. Несмотря на то, что до настоящего времени договор снабжения тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ № направленный ответчику по месту его жительства ДД.ММ.ГГГГ не заключен, т.к. ответчик в установленный законодательством РФ срок не вернул в адрес истца надлежаще оформленный экземпляр договора, тепловая энергия подается ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Правоотношения по договору возникли с ДД.ММ.ГГГГ г., соответственно договор считается заключенным путем совершения ответчиком конклюдентных действий. Тепловая энергия и горячее водоснабжение подаются на объекты ответчика, расположенные по адресу : <адрес>. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по снабжению тепловой энергии помещения абонента, в то время как ответчик нарушает свои обязательства по договору и не осуществляет своевременную оплату, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность, которая составила <данные изъяты> пени <данные изъяты>

Дело рассмотрено без участия представителя истца МП трест «Теплофикация», просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Васильева Е.Н при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Представитель ответчика Торопов С.А., на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, ссылаясь на то, что Васильева Е.Н. ответственность по оплате задолженности нести не должна, поскольку по условиям заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды и договора снабжения тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ оплату задолженности должно производить ООО «Стройтехника». Кроме того, считает, что договор между истцом и ответчиком на поставку тепловой энергии не заключался, что лишает истца права требовать с ответчика возмещения заявленных сумм.

Представитель третьего лица ООО «Стройтехника» Зубань А.А. в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, ссылаясь на его обязанность оплачивать задолженность за тепловую энергию.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1, п. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 2 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено судом Васильева Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Васильева Е.Н. прекратила деятельность в качестве ИП.

Факт поставки тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из журнала расчетной нагрузки, актами приема – передачи тепловой энергии, пояснениями представителя третьего лица, и признавалось в судебном заседании ответчиком.

В судебном заседании установлено, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за тепловую энергию, поставляемую на вышеуказанный объект, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается расчетом задолженности.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам дают основания для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности.

Приложенный истцом в обоснование заявленных требований расчет соответствует требованиям нормативных актов, подтвержден письменными доказательствами, имеющимся в деле, не вызывает у суда сомнений, проверен судом и признан верным, т.к. данный расчет произведен на основании тарифов, установленных Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области».

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств уплаты задолженности не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Несостоятелен довод Васильевой Е.Н. и её представителя о том, что она является ненадлежащим ответчиком, в связи с заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым В.М. и ООО «Стройтехника» договором аренды, в вину неверного понимания Закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 1, 2).

Согласно п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что договор аренды нежилого помещения на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации, и считается заключенным с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что договор аренды нежилого помещения, расположенного по <адрес> заключенный между Васильевым В.М. и ООО «Стройтехника» действовал до ДД.ММ.ГГГГ года, доказательств его продления и государственной регистрации пролонгации договора суду не представлено, то у суда не имеется оснований полагать, что указанный договор действовал на срок более года.

Поскольку представленный договор аренды нежилого помещения действовал до ДД.ММ.ГГГГ года, а пролонгацию указанного договора на срок более года в виду отсутствия государственной регистрации нельзя признать заключенной, то предусмотренные договором аренды права и обязанности не могут быть переданы Васильевой Е.Н. не являющейся стороной по договору.

Васильева Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного в <адрес> в связи с этим на основании ст. 210 ГК РФ она обязана нести расходы по их содержанию. При этом отсутствие договорных отношений между Васильевой Е.Н. и МП «трест «Теполофикация» само по себе не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленной тепловой энергии за отопление принадлежащих ей помещений.

Рассмотрев требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты> суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что за нарушение установленных законом сроков отплаты тепловой энергии сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В соответствии сост. 333ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом изложенного, суд считает возможным уменьшить размер пени, начисленной за просрочку платежа до <данные изъяты>

На основании ст.98 ГПК РФ и ч.2 ст. 333.18 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» удовлетворить в части.

Взыскать с Васильевой Е.Н. в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за тепловую энергии. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку в сумме <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: