Решение по делу № 2-638/2018 от 05.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года                      г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В., с участием истца Сальниковой Л.М., ответчика ДНП «Опушкино-2» в лице председателя правления Рошаля С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-638/2018

по иску Сальниковой Людмилы Михайловны к Дачному некоммерческому партнерству «Опушкино-2» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком путем обеспечения транзитного проезда и прохода через центральный вход оборудованный воротами,

установил:

Сальникова Л.М. обратилась с иском (уточнен 03.04.2018г.) к ДНП «Опушкино-2» в котором просит суд: обязать ДНП «Опушкино-2» не чинить препятствий в пользовании принадлежащем ей земельным участком с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> путем обеспечения транзитного проезда (на автомобильном транспорте) и прохода через центральный вход в ДНП «Опушкино-2», оборудованный воротами.

В обоснование заявленного иска ссылается на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> расположенного в границах ДНП «Опушкино-2». В 2016 году руководство ДНП «Опушкино-2» собрало с членов ДНП, а так же с индивидуалов- собственников земельных участков расположенных в границах ДНП (в том числе с индивидуала Сальниковой Л.М.) деньги на строительство дороги внутри ДНП, однако ее не достроило, потребовало новых взносов. Она новый взнос платить отказалась, за что ее перестали пускать через ворота центрального входа в ДНП для проезда на свой земельный участок.

В судебном заседании истец Сальникова Л.М. уточненный 03.04.2018г. иск по основаниям в нем изложенным поддержала, просила удовлетворить.

Председатель правления ДНП «Опушкино-2» Рошаль С.А., с иском не согласился, однако подтвердил факт не допуска автотранспорта на земельный участок Сальниковой Л.М. через центральный въезд ДНП оборудованный воротами и шлагбаумом, мотивируя эти действия отказом индивидуалом Сальниковой Л.М. сдавать очередной денежный взнос на обустройство дороги.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что иск Сальниковой Л.М. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец Сальникова Л.М. с 14.05.2014г. является собственником земельного участка, площадью 1 200 кв.м, с кадастровым номером 50:17:00300304:284, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, юго-западнее д. Гора, поле № 29 (уч. усл. № 322), расположенного в границах ДНП «Опушкино-2».

В 2016 году руководство ДНП «Опушкино-2» собрало с членов ДНП, а так же с индивидуалов- собственников земельных участков расположенных в границах ДНП (в с индивидуала Сальниковой Л.М. деньги на строительство дороги внутри ДНП, однако ее не достроило, потребовало новых взносов. Сальникова Л.М. новый взнос платить отказалась, после чего ее перестали пускать через ворота центрального входа в ДНП для проезда по части внутренней дороги и территории ДНП на свой земельный участок.

Иного подъезда к земельному участку у Сальниковой Л.М. нет.

Указанные обстоятельства ответчиком не отрицались.

Согласно ст. 1 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии с п. 4 ст. 4 указанного Закона, в дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Разрешая заявленные требования суд, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 301, 304 ГК РФ, ст. 2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку факт чинения ответчиком своими действиями препятствий Сальниковой Л.М. в пользовании принадлежащим ей земельным участком расположенным в границах ДНП «Опушкино-2» путем запрета транзитного прохода и (или) проезда на автомобильном транспорте через центральный вход в ДНП, оборудованный воротами и шлагбаумом нашел свое подтверждение.

В свою очередь ответчик после оформления права собственности на земли общего пользования ДНП не лишен возможности в судебном порядке взыскать с Сальниковой Л.М. расходы на строительство и содержание дороги, являющейся единственным подъездом к его земельному участку, доказав экономическую обоснованность выставляемых платежей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сальниковой Людмилы Михайловны удовлетворить:

Обязать Дачное некоммерческое партнерство «Опушкино-2» не чинить препятствий Сальниковой Людмиле Михайловне в пользовании принадлежащем ей земельным участком с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> путем обеспечения транзитного проезда (на автомобильном транспорте) и прохода через центральный вход в Дачное некоммерческое партнерство «Опушкино-2» (ОГРН №, ИНН № / КПП №), оборудованный воротами.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через суд его принявший в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.04.2018 года.

    Председательствующий С.Е. Рякин