Решение по делу № 2-1797/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-1797/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием истца Егоровой Т.Н.,

представителя ответчика – администрации МОГО "Инта" Бараковских О.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 12 ноября 2015 года дело по иску Егоровой Т.Н. к муниципальному образованию городской округ «Инта», Лукину В.Е. о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Т.Н. обратилась в суд с иском к МОГО «Инта», Лукину В.Е. о признании за ней права собственности на индивидуальный гараж с земельным участком, расположенный по адресу: ____, в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что её супруг ФИО2 М.В. приобрел на основании договора купли-продажи указанный гараж у Лукина В.Е. __.__.__ её муж ФИО2 М.В. умер. Его мать отказалась от принятия наследства. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о наследстве по закону на гараж с земельным участком. Просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по праву наследования.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что спорный гараж был приобретен её мужем в __.__.__ году.

Представитель ответчика администрации МОГО «Инта» Бараковских О.Ю., действующий на основании доверенности, решение по заявленным требований оставил на усмотрение суда.

Ответчик Лукин В.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ____ и нотариус ФИО8, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ____ право собственности на индивидуальный гараж №__, расположенному по адресу: ____, не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок по адресу: ____, зарегистрировано за Лукиным В.Е. (л.д. 24,25).

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Инты от __.__.__ №__ Лукину В.Е. предоставлен в аренду сроком на два года на период строительства гаража земельный участок по ____ (л.д.32).

Постановлением главы администрации МО «Город Инта» от __.__.__ №__ Лукину В.Е. предоставлен в собственность земельный участок для эксплуатации индивидуального гаража №__, в блоке №__, по ____ (л.д. 12).

__.__.__ между Лукиным В.Е. (продавец) и ФИО7 (покупатель) заключен договор купли-продажи гаража, находящегося в г. Инта по ____, гараж №__, блок №__. Согласно пункта 2.2 указанный гараж продан продавцом покупателю за <....> руб., расчет между сторонами произведен полностью до заключения договора. Договор купли-продажи и акт приема-передачи гаража зарегистрированы нотариусом в реестре за №__, №__ (л.д. 13,14).Между ФИО7 и ФИО9 __.__.__ зарегистрирован брак, ФИО9 присвоена фамилия – Егорова (л.д. 7).

__.__.__ ФИО2 М.В. умер (л.д. 8).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственным наследником после смерти ФИО7 является его жена Егорова Т.Н., которой выданы свидетельства на денежные вклады, квартиру, оружие, автомашину, земельный участок. В выдаче свидетельства на наследство по закону на спорный гараж и земельный участок под ним нотариусом было отказано на том основании, что при жизни ФИО2 М.В. не зарегистрировал право собственности на данное имущество надлежащим образом (л.д. 26, 28).

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Суд приходит к выводу, что по договору купли-продажи гаража, находящегося в г. Инта, по ____ гараж №__, блок №__ от __.__.__, заключенного между Лукиным В.Е. (продавец) и ФИО7 (покупатель), к покупателю от продавца было передано право собственности и на земельный участок, находящийся под данным гаражом.

Таким образом, Егорова Т.Н. приобрела право собственности, как на гараж, так и на земельный участок под данным гаражом в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о признании за истцом права на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____, гаражный массив №__, блок №__, гараж №__ (новый адрес).

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Егоровой Т.Н., __.__.__ года рождения, уроженкой ____а ____, право собственности на индивидуальный гараж и земельный участок, расположенные по адресу: ____, прекратив право собственности Лукина В.Е., __.__.__ года рождения, на данное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М.Румянцева