Решение по делу № 2-2186/2014 от 06.06.2014

<данные изъяты> Дело № 2-2186/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубукова Юрия Васильевича к Администрации Солнечногорского муниципального района, Барышниковой Любови Александровне и Дорожкиной Елене Владимировне об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Чубуков Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района, Барышниковой Л.А. и Дорожкиной Е.В. об установлении границ земельного участка <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080605:272.

Иск обоснован тем, что вследствие сложившегося порядка пользования земельными участками, площадь размежевывае6мого земельного участка истца превышает учетную, что стало причиной отказа органа кадастрового учета во внесении в ГКН сведений о площади и местоположении границ земельного участка истца.

Ответчики Администрация Солнечногорского муниципального района, Барышникова Л.А. и Дорожкина Е.В., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При установлении (уточнении) границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Чубуков Ю.В. является собственником земельного участка <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080605:272, с документальной площадью 600 кв.м. для ИЖС, границы которого не установлены.

Барышникова Л.А. и Дорожкина Е.В. являются собственниками смежных земельных участков. Порядок пользования участками сложился. Участки огорожены, смежествуют с соседними участками, в т.ч. поставленными на кадастровый учет, красной линией улицы. Споров по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

Из межевого плана составленного кадастровым инженером <данные изъяты>» следует, что границы земельного участка истца согласованы и соответствуют установленному длительное время ограждению. Площадь участка составляет 823 кв.м. при документальной площади в 600 кв.м.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Чубукова Юрия Васильевича, удовлетворить и установить границы земельного участка <адрес> с кадастровым номером 50:09:0080605:272, как соответствующие отраженным в межевом плане № 50-0-1-51/3001/2013-3498 от 29 марта 2013 года, составленного кадастровым инженером <данные изъяты> <данные изъяты>» площадью 823 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения в ГКН сведений и изменений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов