Решение по делу № 2-1832/2018 от 21.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 августа 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зубрик В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Васькиной Т. Н., Марченко Л. Э. к Савину С. А., Скулыбердиной Е. И., Корникову Р. Н., Косаргину Н. М. - об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васькина Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец Марченко Л.Э. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчики являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ (ответчик – Савин С.А.), /номер/ (ответчик – Скулыбердина Е.И.), /номер/ (ответчик – Корников Р.Н.), /номер/ (ответчик – Косаргин Н.М.). Границы земельных участков ответчиков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков ответчиков не соответствует сведениям государственного реестра недвижимости, а именно, установлено наложение-пересечение границ земельных участков ответчиков, что препятствует установлению границ земельных участков истцов.

Истцы просят внести в сведения ЕГРН описание координат границ земельного участка истцов, признать реестровыми ошибками сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания границ земельных участков ответчиков, внести в сведения ЕГРН правильные координаты границ данных земельных участков.

В судебном заседании представители истцов поддержали исковые требования, а ответчики против иска не возражали.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от /дата/ № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровые ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом, фактические границы земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Установить границы земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ђ“ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/, ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ђ“ ░ґ░»░Џ ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░° (░ї░ѕ░»░µ░І░ѕ░№), ░є░°░‚░µ░і░ѕ░Ђ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ђ“ ░·░µ░ј░»░░ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ /░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ/ ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ /░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ/, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ:

░„– ░ї/░ї	░˜░ј░Џ ░‚░ѕ░‡░є░░	X, ░ј	Y, ░ј
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░•░“░ ░ќ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░њ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░░░І░µ░ґ░ѕ░І ░џ.░ќ.