Решение по делу № 2-1832/2018 от 21.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 августа 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зубрик В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Васькиной Т. Н., Марченко Л. Э. к Савину С. А., Скулыбердиной Е. И., Корникову Р. Н., Косаргину Н. М. - об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васькина Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по /адрес/ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец Марченко Л.Э. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по /адрес/ Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ответчики являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: /номер/ (ответчик – Савин С.А.), /номер/ (ответчик – Скулыбердина Е.И.), /номер/ (ответчик – Корников Р.Н.), /номер/ (ответчик – Косаргин Н.М.). Границы земельных участков ответчиков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков истцов выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков ответчиков не соответствует сведениям государственного реестра недвижимости, а именно, установлено наложение-пересечение границ земельных участков ответчиков, что препятствует установлению границ земельных участков истцов.

Истцы просят внести в сведения ЕГРН описание координат границ земельного участка истцов, признать реестровыми ошибками сведения, содержащиеся в ЕГРН, в части описания границ земельных участков ответчиков, внести в сведения ЕГРН правильные координаты границ данных земельных участков.

В судебном заседании представители истцов поддержали исковые требования, а ответчики против иска не возражали.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от /дата/ № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровые ошибки в координатах границ земельных участков ответчиков, при этом, фактические границы земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Установить границы земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Установить границы земельного участка – кадастровый /номер/, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (полевой), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, а именно:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении координат границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Клинского городского суда Шведов П.Н.