Решение по делу № 2-4701/2020 от 26.10.2020

Дело № 2-4701/2020

64RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                           г. Саратов

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре Федоровой К.А., с участием помощника прокурора <адрес> Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А.Ю. к Одинокова Н.П. , Одиноков С.С. о прекращение права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец Ефимов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам и просит прекратить их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из данного жилого помещения. В обоснование иска указано, что Ефимов А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Однако в данной квартире в настоящее время продолжают быть зарегистрированными без каких-либо к тому оснований Одинокова Н.П. и Одиноков С.С. . Соглашения между истцом и ответчиками по пользованию жилой площадью не имеется, в связи с чем проживание ответчиков в сорной квартире нарушает право собственника квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем вынужден был обратиться в суд.

Истец Ефимов А.Ю., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Одинокова Н.П., Одиноков С.С., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение истца, прокурора, судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение по делу прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, площадью 47 кв.м, расположенное на 1 этаже, с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ефимову А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справкой Формы № ТСЖ «Заря-2012» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Одинокова Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одиноков С.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалам гражданского дела №, по которому было вынесено заочное решение по иску ПАО «Совкомбанк» к Одиноковой Н.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу и было приведено в исполнение.В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании отсутствия у Одиноковой Н.П., Одинокова С.С. права пользования жилым помещением, они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес> на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного суд находит исковые требования Ефимова А.Ю. и подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Одинокова Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одиноков С.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Одинокова Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одиноков С.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Одинокова Н.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одиноков С.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья