Решение по делу № 2-310/2022 от 05.03.2022

Гр. дело № 2-310/22

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2022 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., при секретаре ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройМонтажЦентр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76901,86 руб., пени в размере 18 703,55 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, настаивая на иске, суду пояснила, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>. ООО «СтройМонтажЦентр» с июня 2008 г. по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, в котором проживает ответчик. Ответчик, проживая в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 95 605,41 руб., в т.ч. 76901,86 руб. сумма основного долга, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 18 703,55 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 256 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76901,86 руб., пени в размере 18 703,55 руб., а также уплаченную по делу госпошлину в сумме 3068,16 руб.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В соответствии с разъяснениями в п 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из материалов дела следует, что судебные извещения направлялись ответчику по указанном в исковом заявлении адресу, являющимся его местом жительства и регистрации.

Ответчик был извещен о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, заказными письмами с уведомлением. Письма возвращены в адрес суда (л.д.43,49).

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии по ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ    лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире он зарегистрирован, что следует из выписки из домовой книги (л.д.9). Собственник жилого помещения, обязан вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. Однако ответчик не выполняет возложенную на него обязанность по своевременной оплате потребленных услуг.

17.02.2020г. мировым судьей 256 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома. Определением от 27.02.2020г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика (л.д.62).

ООО «СтройМонтажЦентр» обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам и пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 76901,86 руб., что следует из расчета задолженности (л.д.10-17). На указанную сумму начислены пени в размере 18 703,55 руб., что следует из расчета пени (л.д.18-31). Суд соглашается с представленными расчетами, они соответствуют закону, иного расчета ответчиком не представлено, как и доказательств оплаты задолженности. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Кроме этого, при подаче иска, истцом была оплачена госпошлина в сумме 3068,16 руб., (л.д.8), которая также подлежит взысканию с ответчика, что соответствует положениям ст. 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «СтройМонтажЦентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 901 руб. 86 коп., пени в размере 18 703 руб. 55 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 068 руб. 16 коп.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «СтройМонтажЦентр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СтройМонтажЦентр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 901 руб. 86 коп., пени в размере 18 703 руб. 55 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 068 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья:                                Д.М. Иванов