Решение по делу № 2-2217/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-2217/2014 01 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.Г.,

при секретаре Раскопиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Н., Е.Ю., Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е.Д. к А.В., К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи, ответчики по условиям договора должны были сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не выполнили (л.д.7-8).

В ходе рассмотрения дела истцы в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением площадью <данные изъяты> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу(л.д.46).

Истцы в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы представителю адвокату <данные изъяты> который в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Ответчики А.В., К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по иску не представили..

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам Ю.Н., Е.Ю., Н.А., Е.Д. принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 18-21).

Согласно п.5 договора купли-продажи ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации права собственности.

До настоящего времени ответчики А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., К.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес> (справка ф-9 на л.д. 12);

Таким образом, принимая во внимание то, что ответчики членами семьи истцов не являются, право пользования жилым помещением у них прекращено в связи с переходом права собственности к другому лицу, основания сохранения права пользования за ответчиками отсутствует, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истица Н.Л. заявила ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, представила ордер, соглашение на оказании юридической помощи, квитанцию об оплате.

Руководствуясь ст.100 ГПК РФ, учитывая сложность гражданского дела, объем оказанных консультативных услуг, количество судебных заседаний, суд полагает возможным взыскать в пользу истицы <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования комнатой площадью <данные изъяты> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать солидарно с А.В., К.А. к пользу Н.Л. расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде через Ленинский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение составлено 05.09.2014 года

Судья: Малинина Н.Г.