Решение по делу № 2-120/2024 от 26.01.2024

Дело №2-120/2024 копия

(25RS0032-01-2024-000064-42)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Погорелой Т.И.

при секретаре Прокофьевой А.Г.

с участием помощника прокурора Хорольского района Копыловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяренко Марины Владимировны к Савченко Олегу Андреевичу, Мустайкиной Валентине Дмитриевне, Мустайкину Михаилу Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Дегтяренко М.В. с иском к Савченко О.А., Мустайкиной В.Д. и Мустайкину М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указав, что на основании договора социального найма №1 от 12.01.2011 ей передана в бессрочное владение и пользование вышеуказанная квартира. В данном жилом помещении зарегистрированы её дети ФИО11 и ФИО12. С 2008 года по просьбе её сестры был зарегистрирован Савченко О.А., который фактически никогда не проживал у нее, вещей его в квартире не имеется. Также в вышеуказанной квартире были зарегистрированы её бывшая свекровь Мустайкина В.Д., и её сын Мустайкин М.Д., которые в её квартире также никогда не проживали. Ответчики уклоняются от добровольного снятия с регистрационного учета. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы ЖК РФ, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Дягтеренко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным доводам, пояснив, что все ответчики фактически никогда не проживали в её квартире, а лишь имели там регистрацию. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется; намерений проживать в квартире у ответчиков не имеется. Ответчик Савченко О.А. обязался добровольно сняться с регистрационного учета, но до подачи настоящего иска в суд обещание не исполнил. С ответчиками Мустайкиной В.Д., которая является её бывшей свекровью, и её сыном Мустайкиным М.Д. связь не поддерживает, их местонахождение ей неизвестно. Каких-либо взаимных соглашений и обязательств между ней и ответчиками не имеется.

Ответчики Савченко О.А., Мустайкина В.Д., Мустайкин М.Д., надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что истица Дегтяренко Марина Владимировна является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселены члены её семьи: сын-ФИО8 и дочь- ФИО9, что подтверждается договором социального найма №1 от 12.01.2011.

    Согласно выписки из похозяйственной книги от 26.09.2023 № 05/187 ответчики Савченко О.А. (с 19.02.2008); Мустайкина В.Д. (с 09.08.2013); Мустайкин М.Д. (с 17.01.2011) зарегистрированы по адресу: <адрес>.

    Из объяснений истицы и представленных документов в судебном заседании установлено, что ответчики по адресу регистрации не проживают и никогда не проживали, а лишь имели регистрацию, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, своих вещей в квартире не имеют, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражают, каких-либо взаимных соглашений и обязательств стороны друг перед другом не имеют.

    Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.

    Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

    члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

    В судебном заседании установлено, что истица перед ответчиками каких-либо обязательств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, не имеет. Совместное хозяйство стороны не ведут, общих доходов не имеют, ответчики жилое помещение по назначению не используют, оплату коммунальных услуг не производят, истица самостоятельно несет бремя содержания жилья, погасила задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся в отношении спорного жилого помещения.

    Поскольку сохранение регистрации ответчиков в квартире, нанимателем которой является истица, с учетом положений п.1 ст.209 ГК РФ не будет соответствовать интересам и правам истицы, как собственника жилого помещения, которая вправе требовать устранения нарушения её прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом, в связи с чем исковые требования о признании Савченко О.А., Мустайкиной В.Д. и Мустайкина М.Д. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Савченко Олега Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>,

Мустайкину Валентину Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженку <адрес>,

Мустайкина Михаила Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>,

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/ Т.И. Погорелая

Мотивированное решение

изготовлено 01 марта 2024г.

Копия верна.

Судья Хорльского районного суда Т.И. Погорелая