Решение по делу № 2-433/2023 (2-2451/2022;) от 26.10.2022

Дело № 2-433/2023 Изготовлено 14.03.2023 г.

УИД: 76RS0017-01-2022-002881-03

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

03 марта 2023 года

гражданское дело по иску Зайцевой Веры Николаевны к Зюзину Анатолию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева В.Н. обратилась в суд с иском к Зюзину А.В., в котором, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований ссылается на то, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права, которое было выдано на основании договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность. 12 апреля 2010 года в качестве члена семьи был вселен ответчик, который является двоюродным братом истца, однако с января 2011 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствия истцу при продаже жилого помещения.

Истец Зайцева В.Н., в судебном заседании поддержала исковое заявление, пояснила, что ответчик Зюзин А.В. является ее двоюродным братом, ранее проживал со своей матерью (тетей истца) в спорной комнате, однако в течении 20-ти лет он находился в <данные изъяты>. В 2021 году был <данные изъяты>, находясь в <данные изъяты> женился, после <данные изъяты> уехал жить в <адрес> вместе со своей женой. Пока Зюзин А.В. находился в <данные изъяты>, истец осуществляла уход за его матерью, которая попросила ее приватизировать комнату на себя, что и было сделано, на момент приватизации спорного жилого помещения ответчик <данные изъяты>, и давал письменное согласие на приватизацию. После <данные изъяты> Зюзин А.В. приехал в спорное жилое помещение, его мать отдала ему личные вещи, и он уехал. Зюзин А.В. поддерживал связь со своей матерью, только для того, чтобы попросить у нее деньги. На похороны своей матери ответчик не приезжал, организацией похорон не занимался. В настоящее время в комнате никто не проживает.

Ответчик Зюзин А.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом. Участвовать в судебных заседаниях не желает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в отношении него установлен <данные изъяты>. По указанному адресу также извещался судом. Кроме того, указывал на то, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, жить в спорной комнате не желает, последствия понимает. Давал согласие на приватизацию комнаты. О чем в материалах дела имеется телефонограмма.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного судопроизводства

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, в том числе показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, истец Зайцева В.Н. является собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в общую долевую собственность № от 25.12.2008 года, выданного Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9, 44-45).

Как следует их домовой книги квартиросъемщика в комнате по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Зайцева В.Н., Зюзин А.В., ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 49), впоследствии снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО7 пояснил, что истец Зайцева В.Н. является его матерью. Он с Зайцевой В.Н. осуществлял уход за покойной ФИО2, которая приходилась матерью ответчика Зюзина. В 2021 году Зюзин <данные изъяты>, приехал в спорное жилое помещение погостить со своей супругой, после этого они уехали, и больше не приезжали. Зюзин на похороны своей матери не приехал. Личных вещей Зюзина в комнате нет.

Как следует из материалов дела, ответчик Зюзин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика. Порядка 20 лет в указанном жилом помещении не проживает. Его отсутствие по месту регистрации носит длительный характер, вещей ответчика в жилом помещении нет. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Зюзина Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Снять Зюзина Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько